Van Boetzelaerlaan 483832 AN LeusdenKern Leusden-Zuid

Deze rechterhelft van een 2/1-kapwoning met garage (bj 1968) is gelegen aan een rustige straat in Leusden-Zuid. De woning beschikt over 5 slaapkamers en een uitgebouwde keuken/eetkamer. Leusden-Zuid staat bekend als een rustig en kindvriendelijk deel, omgeven door een groene omgeving. De indeling is als volgt; Entree, hal, toilet met fontein, woonkamer met houthaard. De achterzijde van de woonkamer is voorzien van een grote glas pui, die vanuit de woonkamer een prachtig zicht op de besloten achtertuin biedt. Halfopen keuken (vv inbouwapparatuur), aansluitend de licht serre als eetkamer, met doorloop naar de garage, met elektrische deur. Achter de garage bevindt zich een berging. De trap in de hal leidt naar de... 1e verdieping; overloop met vaste kast, drie slaapkamers (18m2, 10m2 en 5m2) en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en WC. De vaste trap naar de... 2e verdieping; overloop, hier is de CV-ketel (bj 2009) geïnstalleerd. Twee (slaap-)kamers (allebei met dakkapel en elk 10m2). Op deze verdieping is veel bergruimte aanwezig. Er is voor 2 à 3 auto’s parkeergelegenheid op de eigen oprit en parkeerstrook langs de openbaar weg. Via het achterom is een besloten speeltuintje bereikbaar. Leusden is een gezellige, kleinschalige gemeente met ca. 31.000 inwoners, gelegen op de rand van de Utrechtse Heuvelrug op 3 kilometer van Amersfoort. Leusden beschikt over drie winkelcentra, waarvan ‘het Maximaplein’ het dichtst bijgelegen is. Hier bevinden zich een o.a. supermarkt, drogisterij, kapper, BSO, basisschool, sportschool, horeca, gezondheidscentrum en een bibliotheek. De omgeving van Leusden biedt een overvloed aan wandel- en fietsmogelijkheden, w.o het prachtige landgoed ‘den Treek’ en talloze sportaccommodaties. Heeft u interesse in deze familiewoning? Wees welkom en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van aankoopmakelaars vindt u op NVM.nl.