Aaltenseweg 23-B7131 NA LichtenvoordeVeld Oost

Een fraai en instapklaar APPARTEMENT gelegen op de eerste verdieping met een ruim dakterras, balkon en een praktische berging. Het appartement is zeer energiezuinig en beschikt over een Energielabel A+! Door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement heeft een ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon aan de voorzijde. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en wasmachine aansluiting. Daarnaast is een separaat toilet gelegen. Het ruime dakterras aan de achterzijde biedt genoeg ruimte voor een heerlijke zithoek en een zomerse barbecue. Ben jij nieuwsgiering geworden? Maak dan snel een afspraak en kom kijken! GLOBALE INDELING: Begane grond: Opgang via gezamenlijke trap aan de achterzijde. Tevens bevindt zich een afgesloten (fietsen-) berging op de begane grond. 1e verdieping: Entree/hal; ketelkast met CV opstelling; toilet, badkamer voorzien van ligbad- douchecombinatie, wastafelmeubel en designradiator en dakraam; meterkast; slaapkamer met vaste kasten; woonkamer met inbouwspots toegang tot balkon aan de voorzijde; moderne open keuken voorzien inbouwapparatuur (inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combi- oven, afzuigkap) Middels vlizotrap te bereiken..… 2e Verdieping: Opbergzolder ALGEMEEN: – Bouwjaar 1980 – Woonoppervlakte 67 m² – Inhoud 238 m³ – Energielabel A+ – Airconditioning uit 2023 voor koeling en verwarming in de woon- en slaapkamer – 12 zonnepanelen uit 2023 – Kap nageïsoleerd met Rc waarde 4,5 – Meterkast vernieuwd in 2023 – Servicekosten € 50,00 p.m. – Voldoende openbare parkeerplaatsen Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Ouderdomsclausule: Ouderdomsclausule is van toepassing bij dit appartement.