van Basten Batenburgstraat 97131 CC LichtenvoordeBroek

Ontdek dit unieke 3-kamer APPARTEMENT gelegen op de begane grond aan de Van Basten Batenburgstraat 9 in Lichtenvoorde. Met 2 slaapkamers, een lichte woonkamer met lange zichtlijnen en open keuken, een ruim terras (ca. 27 m2) en een berging op de begane grond is dit de perfecte woning om heerlijk te wonen. Gelegen in het gewilde appartementencomplex De Batenburgh, bestaande uit 22 appartementen, biedt dit complex een gezellige centrale hal met postbussen, een lift en een gedeelde binnentuin. De supermarkt op ongeveer 200 meter en het levendige dorpscentrum van Lichtenvoorde, met diverse winkelmogelijkheden en uitgaansgelegenheden, bevinden zich op loopafstand. Er is een eigen parkeerplaats aanwezig voorzien van het huisnummer. Daarnaast is er nog voldoende gratis parkeergelegenheid voor bezoekers. Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak om dit unieke appartement te bekijken. GLOBALE INDELING: Begane grond: Entree/hal, meterkast; bergruimte met cv-installatie en wasmachine- aansluiting; toiletruimte; 2 slaapkamers, waarvan 1 ruime ouderslaapkamer; badkamer voorzien van designradiator, wastafelmeubel en inloopdouche; open keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en combi- oven) woonkamer met aparte deur en schuifpui met toegang naar het terras. De berging is gelegen op de begane grond en te bereiken via het gezamenlijke entree of via een zijdeur. ALGEMEEN: – Bouwjaar 2000 – Woonoppervlakte 77 m² – Inhoud 234 m³ – Energielabel B – De woning wordt verwarmd middels een cv- installatie Nefit Trendline II 2019 – Servicekosten € 93,50 per maand – Voorzien van videofoon- installatie (in 2019 vernieuwd) – Woonkamer en slaapkamers voorzien van rolluiken – Het appartement beschikt over een centraal stofzuigersysteem – Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en plavuizen-/tegelvloer – In overleg met het bestuur van de VVE De Batenburgh bestaat de mogelijkheid om zonnepanelen op het dak van het appartementencomplex te plaatsen. - Niet-bewonersclausule is van toepassing bij dit appartement