Sold

van Raesfeltstraat 377131 GC LichtenvoordeSchatberg

  • 240 m²
  • 1,397 m²
  • 5
€ 895,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 8, 2024
Date of sale
December 9, 2024
Term
4 weeks

Description

Ontdek deze prachtige moderne en recent verduurzaamde VRIJSTAANDE WONING, ideaal gelegen, op loopafstand van zowel het levendige centrum als het rustige buitengebied. Deze levensloopbestendige woning biedt alle luxe en ruimte die je zoekt, evenals de ideale mogelijkheden om aan huis te werken. De ruime woonkamer is voorzien van een gashaard en geeft toegang tot een tuinkamer die over grote raampartijen v.v. screens beschikt. De moderne keuken is royaal en van alle gemakken voorzien. Op de begane grond bevindt zich een extra kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, evenals een aparte hobbyruimte. De slaapkamer op de begane grond heeft een aangrenzende luxe badkamer en geeft middels een schuifpui toegang tot het tuinterras. Daarnaast kom je vanuit de badkamer in een praktische wasruimte én een sauna. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon. Ook is er een luxe badkamer aanwezig, voorzien van een modern wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet, wat deze verdieping nog functioneler maakt. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt verschillende zitplekken rondom de zwemvijver. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een luxe en veelzijdige woning waar je zowel binnen als buiten kunt genieten van rust en ruimte. Neem snel contact op voor een bezichtiging! GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: entree/ hal met garderobe nis, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met haard en grote raampartij en toegang tot de tuinkamer; half open keuken, kantoor met inbouwkast, slaapkamer/hobbyruimte, wasruimte, sauna, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met Sunshower (inbouw infrarood + UV-licht), 2e toilet en wastafel. Via de tuin toegang naar aparte installatieruimte en een berging. 1e VERDIEPING: overloop, 4 ruime slaapkamers, waarvan 3 voorzien van een dakraam en 2 met toegang naar een ruim balkon, badkamer met inloopdouche, 3e toilet en wastafel. ALGEMEEN: – Bouwjaar 1975 – Perceelgrootte 1.397 m² – Woonoppervlakte 240 m² – Inhoud 926 m³ – Energielabel A++ – De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp met aardwarmte (2022) – Voorzien van 22 zonnepanelen (2024!) – Tuin v.v. eigen bron met sproeisysteem Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Tevens zal er een niet-zelfbewonersclausule en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen worden. Met de ouderdomsclausule bedoelen wij dat u van deze woning niet mag verwachten dat deze aan de huidige maatstaven zal voldoen (denk hierbij aan gasloos of hogere deuren en plafonds).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 895,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,729
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Shed roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
240 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
34 m²
External storage space
23 m²
Plot size
1,397 m²
Volume in cubic meters
926 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 walk-in showers, bath, 2 toilets, 2 sinks, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
Geothermal heating and partial floor heating
Hot water
Geothermal heating

Cadastral data

LICHTENVOORDE G 8729
Cadastral map
Area
785 m²
Ownership situation
Full ownership
LICHTENVOORDE G 8921
Cadastral map
Area
612 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

7,238x

Viewed

47x

Saved

8-11-2024

On Funda

Neighborhood