Oude Molen 75757 AX LiesselLiessel

Deze 2-onder-1-kap woning met achteraanbouw is gesitueerd op een mooi perceel van 288 m². De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en is ingedeeld met o.a. 3 slaapkamers, badkamer, 2 separate toiletten, open keuken en een woonkamer. In 2014 is achterop het perceel een volledig geïsoleerde vrijstaande garage met zadeldak gerealiseerd. De afmetingen van deze garage zijn ca. 7.38 m x 4.39 m. De woning beschikt over een geregistreerd energielabel D. In de directe nabijheid zijn een basisschool, supermarkt, groentewinkel, bakkerij, snackbar en sportaccommodaties gelegen. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt de woning via de hal/entreepartij. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Toiletruimte Halfhoog betegelde toiletruimte met duoblok toilet en raampartij. Woonkamer Dit vertrek is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over 2 raampartijen. Er is een ruime provisiekast aanwezig die zich onder de trapopgang bevindt. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Het is mogelijk om hier naast een zitgedeelte ook een ruimte in te richten als werkplek. De woonkamer is als volgt afgewerkt: vloer: PVC; wanden: spachtelputz; plafond: stucwerk. Keuken Deze open keuken is gerealiseerd in de uitbouw. Er is een keukenblok in rechte opstelling aanwezig die is uitgevoerd met een kunststof werkblad, geïntegreerde RVS spoelunit, opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur: - Koelkast; - Combi-magnetron; - Vaatwasser; - 4-pits gaskookplaat; - Afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Aan de overloop zijn de toegangsdeuren van 3 slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte gelegen. Er is een overloopkast aanwezig die momenteel als kledingkast dienst doet. Ouderslaapkamer Afmetingen: ca. 3.50 m x 3.50 m. Afwerking: vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond. Inbouwkast aanwezig. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.50 m x 2.22 m. Afwerking: vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond. Inbouwkast aanwezig. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 2.00 m x 2.50 m. Afwerking: vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond. Badkamer Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een ligbad-/douchecombinatie en een vaste wastafel. U kunt op natuurlijke wijze ventileren via een raampartij. Tweede verdieping: Via een vlizotrap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Deze verdiepingsvloer is vervaardigd van hout. In de dakschuinte aan de achterzijde is een 4-pans dakraam geplaatst. Verder treft u hier de opstelling van de cv-combiketel aan. Vrijstaande garage: In 2014 is deze vrijstaande garage in spouw met bakstenen opgetrokken en voorzien van een zadeldak dat is gedekt met dakpannen. Er is een compleet isolatiepakket aanwezig en de raampartijen zijn voorzien van HR beglazing. In de voor- en achtergevel zijn dubbel openslaande deuren geplaatst. Via een vaste houten trap heeft u toegang tot de royale zolder. Er is een waterleiding en een afvoer aanwezig voor het eventueel realiseren van een toiletruimte. Daarnaast is er elektra aanwezig en u kunt verwarming via een pelletkachel. Afmetingen: ca. 7.38 m x 4.39 m. Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is dus zonovergoten. Deze tuin is aangelegd met een gazon, erfverharding en erfafscheiding. Tegen de voorgevel van de garage is in 2022 een schitterende overkapping bevestigd. U kunt de achtertuin zowel via de oprit bereiken als via een poort aan de achterzijde van het perceel. Algemeen: - Bouwjaar 1963; - Dak- en spouwmuur zijn nageïsoleerd; - HR beglazing in kunststof kozijnen (2010); - Cv-combiketel: Nefit ca. 2010; - 3 slaapkamers op eerste verdieping; - Garage gerealiseerd in 2014; - Perceeloppervlak 288 m²; - Vrijstaande garage ca. 52 m² (incl. zolder); - Supermarkt voor de deur; - In de directe nabijheid is de Liesselse sportaccommodatie te bereiken waar voetbal, korfbal en volleybal zich samen hebben verzameld. Op de Molenweg bevindt zich tevens een tennis-accommodatie; - Het kerkdorp Liessel beschikt verder over een supermarkt, basisschool, horecagelegenheden en winkels. Ook de Liesselse bossen zijn op loopafstand gelegen. De uitvalsweg A67 (Venlo-Eindhoven) is makkelijk bereikbaar, evenals de centra van Deurne en Asten. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.