Engelse Schans 157137 MS LieveldeBebouwde kom Lievelde

Wat een mooie energiezuinige woning is dit! Strak in de lak, instapklaar, licht en ruim, in een natuurrijke omgeving. Dit degelijk gebouwde half vrijstaande woonhuis staat sinds 1994 in de fijne buurt vernoemd naar het verdedigingswerk “de Engelse Schans”. Hier geniet je van verrassend veel ruimte op een heel prettige plek. Voeg daar nog aan toe dat het huis supernetjes bewoond is. Geen wonder dat je je als koper snel zal overgeven bij het zien van deze woning. HOE IS DE INDELING IN HET HUIS? Bij aankomst word je begroet door een breed oprit. De voordeur zit opzij en in de hal noteren we de meterkast (ruim voldoende groepen en een glasvezelaansluiting) en bekijken we het toilet met fontein. Verder nog een handige garderobe nis onder de degelijke hardhouten trap. Een deur verder komen we in de ruime L-vormige woonkamer met aangebouwde erker die zorgt voor prachtig lichtinval aan de voorzijde. Het ochtendzonnetje valt er speels binnen met uitzicht op de groenstrook in de straat. De rolluiken zijn hier met een druk op de knop in beweging te krijgen. De gashaard staat garant voor sfeer en natuurlijk een behaaglijke warmte in de wintermaanden. Aan de achterzijde is er plek voor een eettafel met zicht op de achtertuin. Lekker dichtbij de halfopen keuken die in 2016 is gerealiseerd door de achtergelegen bijkeuken erbij te betrekken. Qua apparatuur noteren we een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, grote vriezer, riante koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken kun je naar het zitje buiten, maar is tevens de ruime garage te bereiken. Er liggen plavuizen op de vloer en er is een dubbele openslaande deur richting voorzijde en een tuindeur aan de achterzijde. Verder treffen we hier de Atag combiketel (2015) en staan wasmachine en droger opgesteld. Op de eerste verdieping zien we drie ruime slaapkamers (ouderslaapkamer met balkon) allemaal voorzien van rolluiken en horren. De badkamer is in 2021 vernieuwd, een genot om de dag te beginnen of relaxed af te sluiten. Fijn even het ligbad laten vollopen met de sfeerverlichting aan of gebruik maken van de comfortabele douchehoek, een momentje voor jezelf. De vloerverwarming (elektrisch) is erg aangenaam, net als het brede wastafelmeubel inclusief dubbele kraan, verwarmde spiegel en een tweede toilet. Ook de trap naar de tweede verdieping is van hardhout. Hier zien we een royale overloop met slaapkamer, een tweede vertrek dat nu dienst doet als hobbykamer en volop bergruimte achter de schuine zijden. WAT KUN JE OVER DE TUIN VERTELLEN? De prettige zonligging maakt het extra licht en vrolijk. De woning ligt voor op het oosten en achter dus op het westen. Bij thuiskomst van werk geniet je dus optimaal van het avondzonnetje. Het tuinhuisje is handig voor de tuinspullen. Onder de overkapping is ook in de ochtendzon goed toeven. Er is recent nog een fraaie schutting geplaatst met handige ontsluiting richting de parkeervakken naast de woning. VEEL IN HUIS HEBBEN! Absoluut! Aan alles kun je zien dat men hier met veel liefde en plezier al die jaren heeft gewoond. Buitenom zit alles strak in de lak. Ook qua ruimte staat hij binnen en buiten z’n mannetje en zal de koper hier niet snel uit het jasje groeien. Door de in totaal 14 zonnepanelen en prima isolatie hou je de energiekosten lekker laag. En door de geschakelde bouw heeft deze woning gewoon net iets meer cachet dan een twee onder een kapper. LIEVELDE, WAAR LIGT DAT? Een gezellig dorp tussen Lichtenvoorde en Groenlo. Landelijke ligging, met natuurgebied de Schans dichtbij, maar toch ben je heel snel op de N-18. Vanzelf ga je langzamer rijden als je de bebouwde kom binnenrijdt. Al snel buig je rechtsaf naar de Engelse Schans: de variëteit van de woningen, de brede straat en het groen. Het komt allemaal heel aangenaam over. Je draait een raampje open en vraagt aan een buurtgenoot hoe het wonen hier is. Nou, dat klinkt goed! Wat het extra aantrekkelijk maakt, is het trein- en busstation op loopafstand (lijn Zutphen/ Winterswijk). OOST-WEST, THUIS BEST De natuurrijke omgeving leent zich uitstekend voor prachtige wandelingen en verrassende fietstochten. Nadien strijk je dan neer op het gezellige terras van Loco of je gaat voor een heerlijke pannenkoek bij ‘Erve Kots’. Maar ook een uniek vergezicht vanuit uitkijktoren in De Schans bestaat tot de mogelijkheid of lekker vissen bij het grote meer. Kortom, vrij wonen in een prachtige omgeving. Kom het zelf maar ontdekken. DAT STAAT ALS EEN HUIS We begrijpen heel goed dat je dit leuke exemplaar met eigen ogen wil komen bekijken. We heten je van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding en sluiten graag af met een kop koffie en iets lekkers. Tot snel!