Description

In populaire omgeving gelegen woonhuis met eigen oprit, garage en tuin met aangename privacy. Indeling: Begane grond: Hal/entree met opgang naar de eerste etage, trapkast, meterkast, ruimte voor garderobe en het toilet. De woonkamer heeft een leuke speelse indeling met zitkamer aan straatzijde en eetkamer aan tuinzijde. De openslaande tuindeuren bieden mooi tuincontact en het geheel is afgewerkt met parketvloer. De keuken is gesloten van aard en biedt een functionele aanbouwkeuken met kastruimte en een gaskookplaat met afzuigkap. De tuin is gelegen op het Zuidoosten en biedt veel privacy. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm voorzien en er is toegang tot de garage. Aan straatzijde beschikt de woning over een ruime eigen oprit met toegang tot de tuin (achterom) en de garage. Eerste etage: Centrale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (zie de beschikbare plattegrond voor de maatvoering) en de badkamer. De badkamer is eveneens ruim van opzet en beschikt over een ligbad, wastafel en aansluitpunten voor wasmachine en droger. Tweede etage: Middels vlizotrap te bereiken zolderetage met ruim voldoende sta-hoogte (nokhoogte 2.15 meter) en de opstelplaats van de cv-ketel (gehuurd). Thans doet de zolder dienst als berging maar kan voor meerdere doeleinden geschikt gemaakt worden. Nadere bijzonderheden: - de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing - de achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken, deels elektrisch te bedienen - aansprekende ligging in een rustige straat - Limbricht heeft een eigen basisschool en ligt zeer gunstig ten opzichte van treinstation, centrum Sittard en winkels in Born - Sittard - uitstekende bereikbaarheid van autosnelwegen richting Heerlen - Maastricht - Eindhoven - Aken Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,895
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Other space inside the building
20 m²
External storage space
117 m²
Plot size
187 m²
Volume in cubic meters
385 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, to rent

Cadastral data

LIMBRICHT A 4015
Cadastral map
Area
187 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (8.20 metre deep and 6.70 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 24

  • View photo 1 of Kennedylaan 23
  • View photo 2 of Kennedylaan 23
  • View photo 3 of Kennedylaan 23
  • View photo 4 of Kennedylaan 23
  • View photo 5 of Kennedylaan 23
  • View photo 6 of Kennedylaan 23
  • View photo 7 of Kennedylaan 23
  • View photo 8 of Kennedylaan 23
  • View photo 9 of Kennedylaan 23
  • View photo 10 of Kennedylaan 23
  • View photo 11 of Kennedylaan 23
  • View photo 12 of Kennedylaan 23
  • View photo 13 of Kennedylaan 23
  • View photo 14 of Kennedylaan 23
  • View photo 15 of Kennedylaan 23
  • View photo 16 of Kennedylaan 23
  • View photo 17 of Kennedylaan 23
  • View photo 18 of Kennedylaan 23
  • View photo 19 of Kennedylaan 23
  • View photo 20 of Kennedylaan 23
  • View photo 21 of Kennedylaan 23
  • View photo 22 of Kennedylaan 23
  • View photo 23 of Kennedylaan 23
  • View photo 24 of Kennedylaan 23

© 2001-2024 funda