Zomerschoon 101906 XW LimmenLimmen Centrum

!!!LET OP: HET OPEN HUIS IS GEANNULEERD!!! Een uitgebouwde woonkamer, ruime keuken, inpandig bereikbare ruime garage (ca. 28 m2), parkeergelegenheid op het eigen terrein voor twee auto’s en een zeer diepe zonnige tuin… Dit en nog veel meer vind je in deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning gelegen op een perceel van maar liefst 407 m2 eigen grond! Niet alleen uitstekend geschikt als gezinswoning maar door de indeling kan je met deze woning alle kanten op; kantoor/praktijk aan huis, slaap- en badkamer op de begane grond, een fijne inpandige bereikbare hobbyruimte, etc.. Door de brede dakkapel aan de voorzijde op de 1e verdieping vind je hier nu de master bedroom, maar er kunnen ook eenvoudig 2 slaapkamers van gecreëerd worden. Verder bevindt zich hier een tweede ruime slaapkamer. Op de 2e verdieping vind je een 3e slaapkamer. De tuin is een waar eldorado, je vindt hier nu een groot gazon, diverse zonneterrassen en een ruime berging. Maar je kunt hier ook prima een trampoline, klimrek, kippenren, moestuin en een veranda kwijt. Gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke buurt vlakbij speelveldjes, het dorpspark, sportverenigingen, supermarkt en vers-winkels maakt dit voor velen een ideale woonomgeving. Verder vind je op korte afstand onder andere een basisschool, kinderdagverblijf, het gezondheidscentrum maar ook dichtbij het uitgestrekte Noordhollands duingebied, het strand van Castricum aan Zee/Bakkum, NS-station Castricum. Tenslotte zijn ook Schiphol en de Randstad gemakkelijk bereikbaar. Benieuwd?! Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Gebruiksoppervlakte wonen: 119 m2. Overige inpandige ruimte: 28 m2. Externe bergruimte: 7 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de garage, trapopgang, ruime woonkamer met via de schuifpui en 2x deuren toegang tot de tuin. Tenslotte aan de voorzijde een zeer complete keuken met vaatwasser, 5-pits kookplaat, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron (Siemens) en afzuigkap. 1e Verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, aan de voorzijde de master bedroom en aan de achterzijde de 2e ruime slaapkamer en de badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: overloop met dakraam, opstelplaats c.v.-unit, aansluiting voor wasmachine/droger, bergruimte. Verder de 3e slaapkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt door zijn zeer ruime afmetingen altijd een zonnig plekje, maar door het volwassen groen kan je ook heerlijk in de schaduw zitten. De berging is voorzien van elektra. De tuin is ook bereikbaar via de achtergelegen steeg. Nadere informatie: - Energielabel C; - De garage is voorzien van verwarming en met een elektrische en op afstand bedienbare sectional-deur te openen; - Uitwendig schilderwerk is in 2024 uitgevoerd; - Aanvaarding: in overleg.