Buorsterwyk 288408 JA LippenhuizenLippenhuizen-Kom

Spiksplinternieuw! En (bijna) klaar voor bewoning. Een nieuwe woonstart maken? Wie wil dat niet… en het kan nu in deze prachtige nieuwe vrijstaande woning met aanbouw in het kleinschalige plan 'Skoalplein' in Lippenhuizen. Het betreft een woning zonder keuken en sanitair. De getoonde afbeeldingen zijn deels voorzien van meubilair en inrichting (keuken en badkamer), dit is uitsluitend ter inspiratie bedoeld. Indeling: Begane grond: hal met meterkast, toilet, garderobe nis en prachtige trapopgang, woonkamer met eethoek, half open keuken (niet inbegrepen), openslaande deuren naar de tuin en garage/berging/bijkeuken. 1e Etage: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast) en een badkamer met dakkapel. 2e etage: overloop met dakvenster, deel bergzolder en een compleet afgewerkte zolderkamer aan de voorzijde van de woning. Voor meer informatie over de indeling en de maatvoering: zie plattegronden Lippenhuizen is een gezellig dorp met basis voorzieningen waaronder een basisschool, kleuterschool en kinderopvang. Verder een rijk verenigingsleven. Lippenhuizen ligt in een schitterende omgeving met bos, heide en landerijen. De plaats Gorredijk met haar vele voorzieningen ligt slechts op enkele kilometers afstand alsmede de A7 Groningen – Heerenveen. Kunt u wel wat hulp en advies gebruiken? Neem dan uw eigen NVM makelaar mee! Bijzonderheden: • Elektrisch: voldoende groepen waaronder 400 Volt elektra aansluiting voor koken en extra aansluitingen voor (combi) magnetron, vaatwasser en wasdroger • Voorzien van 6 zonnepanelen en ‘all electric’ lucht/warmtepomp met koelfunctie (Daikin) • Lage temperatuur vloerverwarming op de begane grond en 1e etage • 230 liter buffervat voor tapwater Gebouwd door U.VEENSTRA! • Constructief hoogwaardige bouwmethode • Lage energiekosten door optimale isolatie en drievoudige (triple) beglazing • Hoge brandwerende kwaliteiten • Goede akoestische eigenschappen • Zeer hoge isolatiewaarden. Rc-wanden 6.7 / Rc-dak 6.3 • Warmte Terug Win ventilatie-systeem (WTW) (geen roosters in de beglazing) • Alle electric lucht / water warmtepomp met koelfuntie (top koeling) We kunnen ons voorstellen dat dit een prachtige kans is om heerlijk energiezuinig te wonen op een prachtige plek en een ruime kavel.