Brahmsstraat 22162 VM LisseComponistenbuurt

Op een fantastisch vrije en veel privacy biedende woonlocatie gelegen bieden wij deze hoekwoning met garage aan. Deze hoekwoning is door de loop der jaren altijd uitstekend onderhouden, volledig voorzien van kunststof kozijnen en is ook nog eens verrassend leuk ingedeeld. Zo is de voormalige naastgelegen garage bij de woonkamer betrokken en is hier een leuke televisiekamer gerealiseerd, inclusief een sfeervolle open haard. Vanuit deze kamer is tevens de naastgelegen garage bereikbaar. De uitgebouwde keuken maakt de begane grond erg ruimtelijk en door de vele raampartijen ook lekker licht! Op de 1e etage zijn er 4 slaapkamers en een badkamer, op de 2e etage is er een uiterst royale slaapkamer met aansluitend een 2e badkamer. De uitgebouwde berging is onder andere voorzien van de wasmachine aansluiting en CV opstelling. De achtertuin is fraai en groen aangelegd en is gelegen op het Zuiden. Omdat er geen directe bebouwing achter en naast de woning is, maar wel veel groen, bieden zowel de woning als de tuin enorm veel privacy! Tevens is de tuin nog voorzien van een extra tuinberging. Achter de poort/achterom bevindt zich nog een stukje tuin, inclusief steiger aan het achtergelegen water. Dit betreft geen eigen grond maar is wel al jaren in gebruik bij de huidige eigenaar. De naastgelegen garage is voorzien van een elektrische deur naar het aangrenzende pleintje. Het leuke is dat de garage ook een deur heeft naar de woning, dus deze is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar. En zo is het een mooi verlengstuk van de woning geworden. Dit in combinatie met de ligging in de ruim opgezette Componistenwijk van Lisse, op werkelijk loopafstand van zowel het kleinschalig winkelcentrum De Poel en diverse school- en speelvoorzieningen, maar ook op korte afstand van het gezellige dorpscentrum, maakt de woning absoluut een bezichtiging waard! Indelingentree, hal met meterkast en toilet. Ruime, lichte en verrassend vormgegeven woonkamer met aansluitend de half open keuken met eetbar en allerhande inbouwapparatuur (o.a. 6 pits gaskookplaat, afzuiger, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser). De naastgelegen voormalige garage is bij de woonkamer betrokken en voorzien van een houtgestookte open haard. Dit maakt de indeling op de begane grond erg leuk en speels! De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer. De totale woonoppervlakte van de woonkamer en keuken tezamen bedraagt maar liefst ± 63 m². Achter de keuken is er een aangebouwde berging met de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de CV installatie. 1e etage: Lichte overloop (mede door de vide en het extra zijraam), 2 slaapkamers aan de voorzijde (respectievelijk ± 6 m² en ± 13 m²), een keurig onderhouden ‘retro’ badkamer met ligbad/douche en toilet. Aan de achterzijde zijn nog 2 prima slaapkamers (respectievelijk ± 9 m² en ± 8 m²). 2e etage: Overloop, ruime zolder-/slaap-/hobbykamer met veel daglichttoetreding en een mooi hoog plafond en met toegang tot de 2e badkamer welke is voorzien van een douche en wastafelmeubel. De 2e etage heeft nog veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - uitstekend onderhouden hoekwoning met garage - leuk en speels ingedeeld - uitermate vrij gelegen - ruim opgezette woonomgeving - echte ‘gezinswoning’ met momenteel 5 slaapkamers - naastgelegen garage zowel binnendoor als buitenom bereikbaar - volledig voorzien van kunststof kozijnen inclusief dubbele beglazing - energielabel C