We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Lithse Dijk 66
Sold

Lithse Dijk 665397 ED LithLith

  • 155 m²
  • 172 m²
  • 3
€ 485,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 6, 2023
Date of sale
January 9, 2024
Term
4 weeks

Description

Groen-blauw uitzicht vanuit ‘groene’ dijkwoning Doorgaans vind je de veranda aan de achterkant van de woning. De Lithse Dijk 66 is een uitzondering op de regel: hier is er een aan de voorzijde gemaakt. De reden? “Vanuit de veranda hebben we een prachtig weids uitzicht over de Maas en haar uiterwaarden”, aldus verkopers Ton en Christel. “Zomers is het hier heerlijk zitten.” Groene uiterwaarden, een donkerblauwe rivier, weer groene uiterwaarden en een strakblauwe lucht. Dát is het uitzicht. In de koudere maanden kun je hier overigens ook van genieten, maar dan vanuit de zithoek in de eveneens groene woning. Ton: “Het huis was al redelijk energiezuinig toen we het in 2018 kochten. En dankzij de zonnepanelen en hybride warmtepomp die we hebben laten plaatsen, is de woning zelfs bijna energieneutraal.” Talloze verbeteringen Net als de verduurzamingsmaatregelen komt ook de veranda uit de koker van de huidige bewoners. En ze hebben nog meer aangepakt. “Een nieuwe keuken, kasten op maat, lambrisering en een zitvensterbank”, somt Christel op. “Verder hebben we een nieuwe vloer op de begane grond gelegd, de woonkamer gestuct én de tuin aangelegd. Zo hebben we de afgelopen vijf jaar talloze verbeteringen doorgevoerd.” Ruimte genoeg Wat al aanwezig was, is de vele ruimte in huis. “Er zijn maar liefst drie volledige woonlagen en een bergzolder”, legt Ton uit. “Boven zijn drie slaapkamers en de badkamer. Op de begane grond de keuken, waar Christel en onze kinderen Teun en Vera veel te vinden zijn, en de woonkamer om te relaxen. En dan hebben we nog het souterrain, met een berging en een kantoor. Overdag werken we hier regelmatig thuis, ’s avonds chillen de kinderen bij de televisie.” “En dan hebben we natuurlijk nog de achtertuin: die ligt op het zuiden”, vult Christel aan. “Vooral in het voor- en najaar is het lekker om hier onderuitgezakt een boek te lezen.” Levendig Lith Aan de noordkant van de Lithse Dijk 66 heb je alle rust en ruimte. Aan de zuidkant hoef je niet ver te lopen naar het dorpscentrum. Hier zijn onder andere de basisschool, horeca en de supermarkt. Christel: “Lith is een fijne woonplaats. We sporten hier en zijn actief in het levendige verenigingsleven. Er is voor ieder wat wils. Heb je niet zo’n behoefte om mee te doen? Ook goed natuurlijk!” Feiten en cijfers: - Dijkwoning uit 2005 met vrij uitzicht op de maas en uiterwaarden - Terras aan de voorzijde - Woonkamer voorzien van eiken houten vloer en frans balkon - Op maat gemaakte moderne keuken voorzien van Smeg inductie fornuis - Tuin op het zuiden met royale berging en achterom - 3 slaapkamers en een extra bergruimte op de bovenste verdieping - Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet - Multifunctionele ruimte in het souterrain - CV ketel in 2022 vernieuwd - Hybride warmtepomp uit 2022 - Woning met 16 zonnepanelen - Voorzien van eigen oprit - Woonoppervlakte: circa 155 m² - Inhoud: circa 567 m³ - Perceel: 172 m² Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,129
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
155 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
12 m²
Plot size
172 m²
Volume in cubic meters
567 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, french balcony, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

LITH A 4261
Cadastral map
Area
172 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
62 m² (6.92 metre deep and 9.01 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

06/12/2023

On funda

Neighborhood