This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/lobith/huis-graaf-ottoweg-84/89812390/
Description
Is dit misschien jouw toekomstige droomwoning?
Deze mooie hoekwoning is bijzonder goed onderhouden, heeft een gerenoveerde badkamer en keuken, energielabel A, een garage en een fraaie overkapping.
Kenmerken:
- Gezellige woonkamer: mooie sierlijsten aan het plafond en hoge plinten, pvc vloer, openslaande tuindeuren, fraaie schouw van travertin met een gashaard.
- 3 Slaapkamers: 1 master bedroom met airco, 1 kleinere slaapkamer en een ruime slaapkamer op zolder. Tevens is er op zolder veel bergruimte en een kleine werkruimte, waar ook de CV ketel (2021) hangt.
- Energielabel A: maar liefst 4 airco’s en 20 zonnepanelen
- Badkamer en Keuken: De keuken is van 2021 en heeft een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vriezer. De badkamer is in 2018 gerenoveerd en heeft een inloopdouche, toilet, wastafel, designradiator voor handdoeken en een infraroodpaneel voor extra comfort.
- Overkapping in de tuin: Perfect voor gezellige buitenmomenten, weer of geen weer! Anders doe je de heater aan of de screens dicht. Er is tevens een uitvalscherm bij het terras voor de zonnige uurtjes.
- Garage met oprit en carport: altijd fijn de auto op eigen terrein te kunnen parkeren. De garage is voorzien van lichtkoepel en het dak is in 2023 vernieuwd.
- Zeer goed onderhouden: Een huis dat met liefde is verzorgd.
- Een extra hobbyruimte: Een kamer tussen de garage en de berging. De ruimte is geïsoleerd en er hangt een airco en een radiator.
De Graaf Ottoweg 84 ligt in een rustige wijk aan een doorgaande weg van Tolkamer naar Lobith.
Geniet van ontspannen wandelingen langs de rivier de Rijn of verken het nabijgelegen natuurgebied De Geuzenwaard. In de zomer kun je heerlijk vertoeven bij het recreatiegebied De Byland.
Voorzieningen zoals scholen, supermarkten enhet gezondheidscentrum liggen op loopafstand. De snelweg A12, A18 en Duitse A3 zijn in ca 10-15 minuten te bereiken.
Ook zo benieuwd naar deze instapklare woning?
Neem contact op voor een bezichtiging en wie weet wordt dit wel je nieuwe thuis!
VRAAGPRIJS : € 315.000 K.K.
AANVAARDING : IN OVERLEG
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 315,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,603
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1972
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 121 m²
- Other space inside the building
- 26 m²
- External storage space
- 10 m²
- Plot size
- 220 m²
- Volume in cubic meters
- 520 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler and gas heater
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- HR 107 (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- LOBITH EN SPIJK B 2652
- Cadastral map
- Area
- 220 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 80 m² (10.00 metre deep and 8.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity and heating
- Insulation
- Roof insulation and double glazing
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- Roof insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 40
© 2001-2024 funda