Molenstraat 9-A7241 AD LochemVesting

Molenstraat 9A te Lochem Op centrumlocatie gelegen modern drie-kamerappartement met een verrassend groot dakterras. Deze bovenwoning is gelegen aan de Molenstraat, letterlijk in het historische centrum van Lochem. Alle voorzieningen zijn hier op loopafstand en aan eigen buitenruimte is zeker geen gebrek! Het appartement is de laatste jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De vloeren, muren en plafonds zijn strak afgewerkt, er is een moderne keuken en luxe sanitair. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Rondom zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst. Met behulp van airco's kan het appartement elektrisch worden verwarmd met elektriciteit die (onder andere) door de 8 zonnepanelen wordt opgewekt! Al met al kunnen we hier spreken van een instapklaar en duurzaam appartement op een A-locatie. Indeling Begane grond: entree aan de voorzijde (Molenstraat) middels vaste trap uitkomend op het dakterras. Eerste verdieping: entree, hal met vaste kast, woonkamer met airco en uitzicht op het dakterras, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Een lichtkoepel zorgt hier voor voldoende lichtinval. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers aanwezig. Daarnaast is er een separaat toilet en een badkamer met douche en wastafel. Het dakterras bemeet een riant oppervlakte van ca. 128 m² en heeft een overkapping aangebouwd aan het appartement. Hier kunt u (met groot gezelschap) genieten van de zon of de schaduw met uitzicht op de prachtige Gudulakerk. Kenmerken Bouwjaar: ca. 1970; Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 64 m²; Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 128 m²; Externe bergruimte: ca. 4 m²; Inhoud appartement: ca. 210 m³; Verwarming: middels radiatoren en airco-units; Installaties: CV-ketel (2022) en airco; Zonnepanelen: 8 stuks; Energielabel: C. Vraagprijs: € 246.000,- k.k.