Sold

Gudulastraat 27241 AM LochemVesting

  • 208 m²
  • 270 m²
  • 4
€ 585,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 26, 2024
Date of sale
November 15, 2024
Term
7½ month

Description

Welkom bij dit unieke vrijstaande woonhuis in het hart van het sfeervolle Lochem. Met zijn karakteristieke gevel trekt dit huis direct de aandacht, terwijl het van binnen een perfecte mix biedt van modern comfort en tijdloze elegantie. Bij binnenkomst valt de ruime eet-/werkkamer direct op, een veelzijdige ruimte die zich leent voor diverse doeleinden. De aangrenzende serre, gericht op de patio, zorgt voor een prachtige overgang tussen binnen en buiten, waar u kunt genieten van uw zomerplanten in volledige privacy. De dubbele patio's, waarvan één een zonnige stadstuin is, bieden een oase van rust midden in het centrum. Overweegt u liever een eigen parkeerplaats? De tweede patio kan gemakkelijk worden omgetoverd tot uw eigen parkeerplaats, compleet met een aansluitende inpandige berging voor extra gemak. Op de eerste verdieping wachten drie comfortabele slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer op u. De tweede verdieping herbergt een royale masterbedroom, met aangrenzend een open badkamer voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een heerlijk hoekligbad. Hier vindt u uw eigen toevluchtsoord, waar luxe en ontspanning samenkomen. De ligging in het centrum van Lochem biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rust van uw eigen thuis. Mis deze kans niet om te wonen in een uniek pand dat geschiedenis en moderne levensstijl combineert. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme van dit bijzondere woonhuis. Algemeen: - Bouwjaar : 1920 en vanaf 2000 geheel gemoderniseerd - Isolatie : dak- /en gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie - Beglazing : volledig voorzien van isolerende beglazing - CV-ketel : Remeha 2017 - Slaapkamers : 4 - Parkeren : mogelijkheid van parkeren op eigen terrein. Inhoud : 940 m³ Woonoppervlakte : 208 m² Overige inpandige ruimte : 45 m² Externe bergruimte : 24 m² Perceeloppervlakte : 270 m² Energielabel : klasse F Aanvaarding : in overleg Deze woning is voorzien van Woongarantiekeuring alsmede een energielabel.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 585,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,812
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
208 m²
Other space inside the building
45 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
24 m²
Plot size
270 m²
Volume in cubic meters
940 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, 2 baths, 2 sinks, and walk-in shower
Number of stories
3 stories, an attic, and a basement
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

LOCHEM F 1472
Cadastral map
Area
270 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Deck and sun terrace
Deck
60 m² (7.00 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

10,056x

Viewed

86x

Saved

26-3-2024

On Funda

Neighborhood