Sales history
- Listed since
- April 27, 2024
- Date of sale
- May 15, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Landsteinerweg 5 te Lochem
Aan de rand van een rustig woonerf staat dit helft van dubbel woonhuis met uitgebouwde garage dat met recht een droomplek voor gezinnen genoemd mag worden. Het huis is gebouwd in de jaren '70, beschikt over een riante woonkamer en open keuken op de begane grond, en in totaal vier slaapkamers op de verdiepingen. Het geheel is in de loop der jaren getransformeerd tot een gezinswoning waar duurzaamheid en comfort centraal staat. Met 18 zonnepanelen op het dak, (na)isolatie en dubbele beglazing, is er al een flinke verduurzamingsslag gemaakt. De uitbouwen aan de voor- en achterzijde, samen met de opbouw boven de garage, hebben een zee aan ruimte gecreëerd die schreeuwt om benut te worden. Of u nu droomt van een thuiswerkplek, een speelkamer voor de kinderen of een grote klusschuur, hier kan het allemaal. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van ca. 286 m² met aan de voorzijde een riante oprit dat plaats biedt voor twee auto's op eigen terrein en aan de achterzijde een heerlijke tuin, gelegen op het zuiden, waar u geniet van lange zomeravonden in alle rust en privacy.
Dit huis ligt aan een autoluw woonerf, waar kinderen veilig kunnen spelen. Het bosgebied ligt op een steenworp afstand, perfect voor een zondagse wandeling of een sportieve fietstocht. Scholen, een zwembad en sportvelden zijn binnen handbereik, wat dit huis ideaal maakt voor een actief gezin. En als u de gezelligheid van de stad zoekt, bent u binnen enkele fietsminuten in het centrum van Lochem, waar supermarkten, winkels, cultuur en horeca u voorzien van alles wat u nodig heeft. Kortom, hier heeft u het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de levendigheid van de stad, beide binnen handbereik.
Indeling
Begane grond: entree, hal met garderobe en toiletruimte, aan de voorzijde gelegen woonkamer met gashaard, erker en uitzicht op het woonerf. Aan de achterzijde is de open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eetkamer is tuingericht en lekker licht door de glazen uitbouw in de achterpui, die het huis naadloos doet aansluiten op de tuin. Via een praktische bijkeuken is de aangebouwde garage bereikbaar. Deze is uitgebouwd aan de achterzijde en aan de voor- en achterkant voorzien van een garagedeur. Boven de garage is een opbouw gerealiseerd, waardoor er een grote vrij in te vullen ruimte is ontstaan ideaal voor kantoor, opslag of atelier. Onder de garage is een kelder, ideaal voor opslag.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers op de verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. In de badkamer is een douche, ligbad, wastafel en toilet aanwezig.
Tweede verdieping: voorzolder met veel bergruimte achter de knieschotten en opstelling voor de CV-ketel, wasmachine en droger. Vierde grote slaapkamer.
Kenmerken
Bouwjaar: 1976
Perceeloppervlakte: ca. 286 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: 155 m²;
Overige inpandige ruimte: 41 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: 1,10 m²;
Externe bergruimte: 6,8 m²;
Isolatie: dakisolatie, dubbelglas;
Verwarming: middels CV-ketel (Atag, 2017);
Zonnepanelen: 18 stuks;
Energielabel: B.
Vraagprijs: € 460.000,- k.k.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 460,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,968
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1976
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Bouwkundige Keuring
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 155 m²
- Other space inside the building
- 41 m²
- Exterior space attached to the building
- 1 m²
- External storage space
- 7 m²
- Plot size
- 286 m²
- Volume in cubic meters
- 692 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories and a basement
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Atag (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)
Cadastral data
- LOCHEM B 7612
- Cadastral map
- Area
- 286 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 88 m² (11.00 metre deep and 8.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the south
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Loft, electricity, heating and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
2,728x
Viewed
17x
Saved
27-4-2024
On Funda