Sold

Landsteinerweg 57242 HZ LochemLochem-West

  • 155 m²
  • 286 m²
  • 4
€ 460,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 27, 2024
Date of sale
May 15, 2024
Term
2 weeks

Description

Landsteinerweg 5 te Lochem Aan de rand van een rustig woonerf staat dit helft van dubbel woonhuis met uitgebouwde garage dat met recht een droomplek voor gezinnen genoemd mag worden. Het huis is gebouwd in de jaren '70, beschikt over een riante woonkamer en open keuken op de begane grond, en in totaal vier slaapkamers op de verdiepingen. Het geheel is in de loop der jaren getransformeerd tot een gezinswoning waar duurzaamheid en comfort centraal staat. Met 18 zonnepanelen op het dak, (na)isolatie en dubbele beglazing, is er al een flinke verduurzamingsslag gemaakt. De uitbouwen aan de voor- en achterzijde, samen met de opbouw boven de garage, hebben een zee aan ruimte gecreëerd die schreeuwt om benut te worden. Of u nu droomt van een thuiswerkplek, een speelkamer voor de kinderen of een grote klusschuur, hier kan het allemaal. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van ca. 286 m² met aan de voorzijde een riante oprit dat plaats biedt voor twee auto's op eigen terrein en aan de achterzijde een heerlijke tuin, gelegen op het zuiden, waar u geniet van lange zomeravonden in alle rust en privacy. Dit huis ligt aan een autoluw woonerf, waar kinderen veilig kunnen spelen. Het bosgebied ligt op een steenworp afstand, perfect voor een zondagse wandeling of een sportieve fietstocht. Scholen, een zwembad en sportvelden zijn binnen handbereik, wat dit huis ideaal maakt voor een actief gezin. En als u de gezelligheid van de stad zoekt, bent u binnen enkele fietsminuten in het centrum van Lochem, waar supermarkten, winkels, cultuur en horeca u voorzien van alles wat u nodig heeft. Kortom, hier heeft u het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de levendigheid van de stad, beide binnen handbereik. Indeling Begane grond: entree, hal met garderobe en toiletruimte, aan de voorzijde gelegen woonkamer met gashaard, erker en uitzicht op het woonerf. Aan de achterzijde is de open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eetkamer is tuingericht en lekker licht door de glazen uitbouw in de achterpui, die het huis naadloos doet aansluiten op de tuin. Via een praktische bijkeuken is de aangebouwde garage bereikbaar. Deze is uitgebouwd aan de achterzijde en aan de voor- en achterkant voorzien van een garagedeur. Boven de garage is een opbouw gerealiseerd, waardoor er een grote vrij in te vullen ruimte is ontstaan ideaal voor kantoor, opslag of atelier. Onder de garage is een kelder, ideaal voor opslag. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers op de verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. In de badkamer is een douche, ligbad, wastafel en toilet aanwezig. Tweede verdieping: voorzolder met veel bergruimte achter de knieschotten en opstelling voor de CV-ketel, wasmachine en droger. Vierde grote slaapkamer. Kenmerken Bouwjaar: 1976 Perceeloppervlakte: ca. 286 m²; Gebruiksoppervlakte wonen: 155 m²; Overige inpandige ruimte: 41 m²; Gebouw gebonden buitenruimte: 1,10 m²; Externe bergruimte: 6,8 m²; Isolatie: dakisolatie, dubbelglas; Verwarming: middels CV-ketel (Atag, 2017); Zonnepanelen: 18 stuks; Energielabel: B. Vraagprijs: € 460.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 460,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,968
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
155 m²
Other space inside the building
41 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
7 m²
Plot size
286 m²
Volume in cubic meters
692 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

LOCHEM B 7612
Cadastral map
Area
286 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
88 m² (11.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,728x

Viewed

17x

Saved

27-4-2024

On Funda

Neighborhood