Rembrandtlaan 5-B7242 DA LochemZuiderenk

Rembrandtlaan 5b te Lochem. Duurzaam en levensloopbestendig wonen op loopafstand van het gezellige centrum en de bossen. Bent u op zoek naar een duurzame woning met een hoog afwerkingsniveau en bovenal veel ruimte? Dan is deze, door Maas Architecten ontworpen geschakelde patiowoning op een perceel van bijna 400 m², iets voor u. Met een bouwjaar uit 2008, een uitstekend isolatiepakket, 12 zonnepanelen én vloerverwarming is het geen verrassing dat deze instapklare woning over het gewilde energielabel A beschikt. Het royale gebruiksoppervlak van ca. 160 m² is verdeeld over onder andere een tuingerichte woonkamer, een open keuken en een grote slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer, voldoende bergruimte en een groot dakterras. Dit huis combineert stijlvol én uiterst comfortabel wonen op een uitstekende plek nabij de supermarkt, het Lochemse stadscentrum en de bosrijke omgeving. Lochem beschikt naast een gezellig stadscentrum over een schouwburg, diverse (basis)scholen, vele sportvoorzieningen (hockey, tennis, voetbal, golf) en een treinstation. De streek kenmerkt zich door zijn verscheidenheid en rijkdom aan natuur, kastelen en historische landgoederen, maar ook door de uitstekende ontsluiting naar de A1, Deventer, Zutphen en Twente. Indeling: Begane grond: entree, hal met garderobe en toilet, aan de voorzijde gelegen keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere een koelkast, vaatwasser, combi-magnetronoven, stoomoven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning, hier heeft u een panoramisch uitzicht op de tuin door de grote raampartijen, waardoor de ruimte naadloos aansluit op de tuin en andersom. Middels dubbele deuren betreedt u het overdekte terras (voorzien van verlichting), waar u al vroeg in het jaar kunt genieten van de tuin. De slaapkamer, momenteel ingericht als eetkamer, heeft eveneens toegang tot het terras én beschikt over een eigen badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de keuken is toegang tot een praktische berging voor bijvoorbeeld de stofzuiger, provisie en de wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie tegelvloer (leisteen). Eerste verdieping: overloop met bergkast en toegang tot het dakterras. Aan de voorzijde is een grote slaapkamer aanwezig met ruime garderobekast/berging. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en tevens voorzien van vaste kast. In de tweede badkamer is een toilet, wastafel en inloopdouche aanwezig. Of u nu boven wilt slapen, uw gasten wilt onderbrengen of de kamer wilt inrichten tot werk- of hobbyruimte, alles is hier mogelijk. Kenmerken: Bouwjaar 2008; Perceeloppervlakte: ca. 392 m²; Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 159 m²; Overige inpandige ruimte: ca. 7 m²; Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 81 m²; Inhoud woning: 589 m³; Isolatie: volledig geïsoleerd; Verwarming: middels CV-ketel (Nefit 2022); Zonnepanelen: 12 stuks; Energielabel: A; Buitenom geheel geschilderd in 2020 (inspectie schilderwerk 2023). Vraagprijs: € 559.000,- k.k.