Ecliptica 235175 XG Loon op ZandMolenwijk (noord)

Stap binnen bij deze sfeervolle en royale tussenwoning (ca. 520 m² inhoud) met carport, houten berging, sfeervolle overkapping met open haard en werk-/kantoorruimte aan huis. Deze woning is gelegen op een woonerf aan een rustige straat uitkijkend over de weilanden en het Witte Kasteel van Loon op Zand. Met zijn luxe keuken en badkamer ligt deze woning op een centrale locatie en nabij uitvalswegen richting bruisende steden als Tilburg, Den Bosch en Breda. Tevens bevindt de woning zich op loopafstand van natuurgebied en Nationaal Park "De Loonse en Drunense duinen". De woning heeft een moderne & luxe keuken en badkamer, gezellige living, separate kantoor-/werkkamer op de begane grond, sfeervolle overkapping in de tuin en maar liefst 4 ruime slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Met een woonoppervlakte van ruim ca. 142 m³ en perceeloppervlak van 178 m² koopt u héél veel ruimte én comfort die ook nog eens volledig instapklaar is. Deze woning biedt niet alleen een warm welkom, maar ook praktisch gemak, veel ruimte met een gloednieuwe, duurzame Vaillant cv-ketel uit 2024, die zorgt voor een comfortabele leefomgeving met Energielabel B. Klaar om jouw volgende avontuur te omarmen? Deze woning staat te popelen om je te verwelkomen. Indeling begane grond: De woning verwelkomt je via de lichte hal met sfeervol behang en licht gekleurde wanden afgewerkt met een gardeobenis, vernieuwde meterkast en moderne toiletruimte. Vanuit de hal is naast de living ook de kantoor/werkruimte direct te bereiken. Deze werkruimte met grote raampartij en laminaatvloer (voorheen inpandige berging) is voorzien van schuifkastenwand en extra veel bergruimte die bereikbaar is via een luik in het plafond. Ruime en lichte living met eikenhouten vloerdelen, convectorput, trapopgang naar de eerste verdieping, schuifpui naar de achtertuin en aangebouwde keuken met tegelvloer. L-vormige keukenopstelling met graniet aanrechtblad uit ca. 2002 voorzien van de volgende apparatuur: rvs afzuigkap, oven (2012), gaskookplaat met wokbrander (2014), koelkast (2020), vaatwasser (2021). Vanuit de keuken rechtstreeks toegang naar de achtertuin en veel lichtinval middels de grote raampartijen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime, uitnodigende slaapkamers en een royale badkamer uit ca. 2015 die je omarmt met luxe en comfort en een verleidelijk grote inloopdouche. De 2 grootste slaapkamers staan in verbinding met elkaar, waarbij 1 gedeelte als slaapkamer wordt gebruikt en het andere gedeelte als walk in closet met een grote schuifkastenwand. Deze open verbinding is eenvoudig dicht te maken. Ruime en luxe badkamer met tegelvloer v.v. electrische vloerverwarming, riante inloopdouche, toilet, handdoekradiator, dubbel wastafelmeubel met kranen uit de muur, strak pleisterwerk en plafond met inbouwspots. Gehele eerste verdieping v.v. houten vloerdelen m.u.v. de badkamer. Zolderverdieping met ruime overloop/voorzolder v.v. veel bergruimte, handige wastafel en opstelling wasapparatuur en c.v.-ketel Vaillant (bouwjaar 2024). Grote slaapkamer met dakkapel (platdak recent vernieuwd), dakraam en berguimte in knieschotten. Gehele tweede verdieping v.v. houten vloerdelen. Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating en buitenkraan, gelegen op het oosten met sfeervolle, houten overkapping met open haard. Aan voorzijde van de woning is de voortuin afgewerkt met een houten plantenbak, sierbestrating, houten berging voor het stallen van de fietsen en carport voor het parkeren van 1 auto en onder de carport een buitenkraan. Algemeen: * Sfeervolle woning met luxe keuken en badkamer * 4 Riante slaapkamers; * Extra's als carport, houten berging, dakkapel en houten overkapping * Energielabel B; * Nieuwe, duurzame C.V. Ketel Vaillant Eco Tec 2024; * Elektrisch vloerverwarming in badkamer;