We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Lieve Geelvincklaan 41
Sold

Lieve Geelvincklaan 411231 VJ LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

  • 112 m²
  • 149 m²
  • 4
€ 429,500 k.k.

Sales history

Listed since
May 3, 2024
Date of sale
May 23, 2024
Term
2 weeks

Description

Aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht wacht op dit moment een verzorgde tussenwoning op een nieuwe eigenaar. Gezinnen maar ook doorstarters zullen hier een heerlijk rustig plekje vinden. De woning ligt aan een rustige straat en beschikt over een voor- en vrij gelegen, zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Het geboden woonoppervlak van circa 112 m2 staat garant voor een plezierige leefruimte, verdeeld over onder andere een royale woonkamer, 3 slaapkamers en een zolderkamer. Deze ruime en vooral lichte gezinswoning dateert uit 1969 en hier kunnen dromen waargemaakt worden. Het pand is door de huidige (eerste) eigenaar in de afgelopen jaren in de basis netjes onderhouden en bijgehouden. Een opvolgend eigenaar zal de woning echter naar eigen smaak verder willen verbeteren. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden. Binnen enkele minuten loopt u al in de vrije natuur van de “Hoorneboegse heide”. Het winkelgebied aan de Nootweg (met onder andere een Hema en een Kruidvat), basisscholen, een bibliotheek en sport- en spelvoorzieningen vindt u alle op korte afstand. In de nabijheid treft u het watersportgebied de “Loosdrechtse plassen” en uitvalswegen richting Hilversum, Utrecht en Amsterdam. Uw auto kunt u gratis voor de deur parkeren. Kortom: een betaalbare woning in een gewilde woonomgeving! Indeling: Begane grond: Entree, gang met garderobe, meterkast, trapkast en trap naar de 1e verdieping, eenvoudig toilet met fonteintje, lichte woon-/eetkamer met schouw, separate keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin, aansluiting voor wasmachine en voorts voorzien van een recht keukenblok met apparatuur zoals oven, 4-pits kookplaat en koelkast. 1e verdieping: Overloop, apart 2e toilet, slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en vaste kastenwand, ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kastenwand, kleinere 3e slaap-/werkkamer aan de achterzijde met eenvoudige kitchenette, nette badkamer met ligbad / douche en wastafel. 2e verdieping: Vaste trap naar ruime en stahoge zolderverdieping alwaar overloop met opstelling CV-ketel en bergruimte en een grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, vaste kast en (inloop) bergruimte. Bouwtechnische keuring: Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport. Bijzonderheden: - Rustig, maar gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen - Zonnige en vrij gelegen achtertuin van circa 11 meter met achterom - 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een grote zolderkamer - CV-installatie via Bosch VHR combiketel (2012) - Eind jaren ’90 grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing - Verdient modernisering - Energielabel C - Bouwjaar circa 1969 - Gebruiksoppervlak Wonen 112 m2 - Bruto Inhoud 372 m3 - Perceeloppervlakte 149 m2

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 429,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,835
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
External storage space
8 m²
Plot size
149 m²
Volume in cubic meters
372 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch VHR (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

LOOSDRECHT C 4049
Cadastral map
Area
149 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and open location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (10.75 metre deep and 6.10 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

03/05/2024

On funda

Neighborhood