Vuntuslaan 431231 NP LoosdrechtOud-Loosdrecht

PRACHTIGE EN GEMODERNISEERDE TUSSENWONING OP EEN UNIEKE LOCATIE NABIJ DE VUNTUSPLAS! Deze charmante eengezinswoning, COMPLEET GERENOVEERD en VERDUURZAAMD in 2019, straalt rust en eigentijds comfort uit. De woning is voorzien van drie slaapkamers, een ruime voor-en achtertuin en een garage. Dankzij de volledige renovatie en duurzame aanpassingen is deze woning klaar om direct te betrekken en te genieten van alle moderne voorzieningen in een rustige en comfortabele omgeving. LOCATIE Deze eengezinswoning ligt op een ideale locatie, op slechts 25 meter afstand van de Vuntusplas. In de nabije omgeving zijn onder andere restaurants, jachthavens, basisscholen, snackbar en ijssalon aanwezig. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u naar de Albert Heijn op de Oud Loosdrechtsedijk op ca. 150 meter loopafstand van de woning. Het centrum van Hilversum bevindt zich slechts op 15 minuten rijdafstand van de woning. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, trapkast v.v. meterkast. Lichte doorzon woonkamer met aan de voorzijde een grote raampartij en aan de achterzijde openslaande deuren, leidend naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, inbouwspotjes en gestucte muren. De openkeuken, voorzien van vloerverwarming, is ontworpen voor zowel praktisch koken als gezellig samenzijn. Aan de ene zijde bevindt zich een keukenblok voorzien van inbouwspotjes en een ruimte voor barkrukken om heerlijk te kunnen borrelen. Aan de andere zijde strekt zich een lang keukenblok, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast / vriezer en inbouwspotjes. De keukenbladen zijn vernieuwd in 2019. 1e verdieping: via de overloop bereikt u het toilet, de luxe en moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, twee slaapkamers van verschillende grootte waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van airconditioning. Verder heeft de 1e verdieping een aparte wasruimte met wasmachine en drogeraansluiting. Zolder: Op zolder bevindt zich de derde slaapkamer die te bereiken is via een vaste trap. De zolder heeft een dakkapel aan de achterzijde. Met de vereiste vergunning is het mogelijk om een dakkapel aan de voorzijde te laten plaatsen waarbij u een nog grotere slaapkamer of twee kleinere slaapkamers kunt creëren. PERCEEL/TUIN De woning beschikt over een ruime voor-en achtertuin. Ondanks dat de tuin op het noorden ligt, ontvangt deze toch voldoende zonlicht vanwege de laagbouw in de omgeving. Vooral in de zomermaanden is het mogelijk om heerlijk in de tuin te zitten en te genieten van de zon. Daarnaast is de tuin voorzien van een overkapping en een garage. De garage beschikt over openslaande deuren aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto. Bovendien is het mogelijk om de auto vóór de garage te parkeren, zodat u altijd verzekerd bent van een parkeerplek. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 80,4 m2; - Overige inpandige ruimte (zolder): 10.9 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte (veranda): 6,0 m2; - Externe bergruimte (garage): 14.3 m2; - Energielabel C; - Dak in 2019 geisoleerd; - Woning is aan de achterzijde uitgebouwd; - Verdiepingsvloeren geisoleerd met steenwol; - Badkamer en keuken voorzien van vloerverwarming met warm water; - Buitenzijde woning voor het laatst geschilderd in 2019; - Elektra volledig vernieuwd in 2019; - Slaapkamer op de 1e verdieping is voorzien van aircoconditioning (2021); - Meubels zijn compleet ter overname; - Elke kamer is voorzien van een internet en tv kabel; - Parkeerplek in en vóór de garage; - Oplevering in overleg. Bent u benieuwd naar deze fantastische woning? Aarzel niet en maak snel een afspraak met ons kantoor. Ons team staat klaar om u rond te leiden en alle details van deze woning te laten zien. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Ook bieden gaat via de biedingstool/biedlogboek van het Move dossier.