Burggraaf 113411 WR LopikLopik-Dorp

Bent u op zoek naar een appartement waar u niets aan hoeft te doen, een appartement wat hartstikke netjes is, neutraal van uitvoering is afgewerkt met mooie en duurzame materialen? Dan bent u hier aan het juiste adres. Deze driekamerwoning is werkelijk een plaatje om te zien en is in principe geschikt om te meubileren met uw eigen spullen. Het appartement ligt aan de buitenrand van Lopik, in een rustige omgeving met schuin uitzicht over het groen. U woont hier op de eerste verdieping met een balkon op het zuiden en een berging en een garage in de parkeerkelder. Het is een fijne en gezellige woonomgeving waarbij het gebouw in een U vorm is gerealiseerd zodat er een zogenaamd binnenplein is ontstaan waarom heen de galerijen zijn gebouwd. Op deze manier is er dus meer contact tussen de bewoners. Indeling: Via de straat is er een afgesloten toegang met belpaneel, brievenbussen en een elektrisch bedienbare poort. Zo komt u op het zogenaamde binnenplein waar u met de lift of de trap naar de eerste verdieping kunt. Vervolgens loopt u over de galerij naar het appartement. In het appartement is er sprake van een traditionele opzet. Gebleken is, dat dit het meest geschikt is voor gelijkvloerse bewoning. In het midden treft u vanaf de voordeur de hal met de toegang tot alle ruimten. Aan het einde komen we in de woonkamer. Opvallend is dat het een brede kamer is met veel daglichtinval. De kamer is keurig afgewerkt met spachtelputz op de wanden en een parketvloer. Door de breedte is het ideaal om aan de ene zijde de zithoek te plaatsen en aan de andere zijde, ter hoogte van de keuken, de eethoek. Praktisch is de deur naar het balkon en opvallend is de grootte van het balkon. Omdat u op de eerste verdieping woont is er uitzicht en ook nog contact met de straat. Dat is prettig! De keuken is bijzonder fraai, ruim van opzet in een L-vorm met een separaat wandmeubel en uitgevoerd in hoogglans wit gekleurde panelen, een stenen aanrechtblad en uiteraard diverse ingebouwde apparaten waaronder een koffiezetapparaat. De oven en koffiezetapparaat zijn van het merk Miele, de koelkast en vaatwasser zijn van het merk Bosch en de gaskookplaat is van het merk Atag. Terug in de hal treffen we als eerste de badkamer. Ruim en praktisch van opzet met een inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel met dubbele wasgelegenheid. De kleuren zijn helemaal van deze tijd met witte tegels op de wanden, zwarte tegels op de vloer en accenten met mozaïektegeltjes. De toiletruimte is in exact dezelfde stijl uitgevoerd met identiek tegelwerk, een hangcloset en een fonteintje. Er is een aparte berging waar de wasmachine en droger in kunnen staan, de voorraad en uiteraard de cv-ketel. Aan de kant van de galerij zijn twee slaapkamers, ook hier zijn de kamers keurig afgewerkt en klaar om te gebruiken. Leuk zijn de ramen van vloer tot plafond met draai- kiep delen en in de grootste kamer treft u een kastenwand met schuifdeuren. Algemeen: Bijdrage VVE € 171,25 per maand Elk vertrek is voorzien van vloerverwarming met eigen thermostaat Bouwjaar CV HR ketel circa 2018 Bij deze woning is een definitief energielabel aanwezig De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.