Anna van Burenstraat 273411 AH LopikLopik-Dorp

HOEKwoning op een zeer centrale locatie in Lopik met 4 slaapkamers een voortuin en zonnige achtertuin op het zuiden en vrijstaande extra grote stenen berging. Hier is het heerlijk wonen! Kom gerust kijken! PLUSPUNTEN - Hoekwoning; - Achtertuin op het zuiden; - Ruime vrijstaande stenen berging; - Nabij het vernieuwd centrum van Lopik; - Zonnige achtertuin van 49m² op het zuiden; - Vloerverwarming badkamer; - 4 slaapkamers; - Oplevering in overleg. WONING U-vormige woonkamer met aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte en aan de achterzijde de keuken met bijkeuken en toegang naar zonnige achtertuin. Verder nog een toilet, vaste kast en trapopgang naar 1e verdieping. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Een vaste trap naar de 2e verdieping welke bestaat uit een overloop met de aansluiting van de wasmachine en droge. Ook bevindt de Cv-ketel zich hier. Dan nog een ruime 4e slaapkamer of werk of speelkamer, genoeg mogelijkheden. De achtertuin ligt ideaal op het zuiden lekker zonnig en licht. De voortuin op het noorden voorzien van een sierhek. Hier is het comfortabel wonen. Kom gerust kijken! LIGGING De woning ligt op een zeer centrale locatie in Lopik, midden in het dorp met alle voorzieningen (scholen, kinderopvang, sportclubs en winkels) in de directe omgeving. Op fietsafstand ligt de prachtige landelijke natuur van de Lopiker- en Krimpenerwaard en rivier De Lek met haar strandjes en prachtige vergezichten. Steden als Utrecht, Gouda en Rotterdam zijn goed bereikbaar per auto of openbaar vervoer. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”