Burgemeester Schumanlaan 353411 XM LopikLopik-Dorp

Adres: Burgemeester Schumanlaan 35 Plaats: Lopik Vraagprijs: € 449.500,-- k.k. Energiezuinig, in goede staat van onderhoud en vrije ligging. Wanneer dit de kenmerken zijn voor uw nieuwe woning, kom dan zeker bij deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met GARAGE kijken. Op eigen terrein is het PARKEREN van meerdere auto’s goed mogelijk. Tevens bevindt zich naast de woning ook nog een klein parkeerterrein. Kenmerken Bouwjaar : 1987 Inhoud woning : 465 m³ Woonoppervlakte : 135 m² Overige ruimte : 20 m² (garage) Perceel : 256 m² Energielabel : A Indeling begane grond Entree/ruime hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte (standaard afwerking, keurig netjes). Een ruime woonkamer met een grote schuifpui aan de tuinzijde, grote trapkast, lichte plavuizen vloer met vloerverwarming en een brede doorgang/opening naar de keuken. De oppervlakte van de woonkamer is 36 m². In de half open keuken treft u een meer dan complete inbouwkeuken aan inclusief diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang naar de tuin, aansluitingen voor uw wasmachine en wasdroger, alsmede plek voor een extra vriezer. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar. De garage is hier in gebruik als stalling voor de auto, maar is ook goed als hobby- of werkkamer te gebruiken. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime plek voor het parkeren van uw auto op eigen terrein, is een achterom aanwezig langs de woning naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een groot zonneterras, vijver, groenborders en een extra houten berging voor al het tuingereedschap. Een vrije ligging gegarandeerd. 1e Verdieping Overloop met toegang naar de slaapkamers en badkamer. De drie (voorheen zelfs 4) aanwezige slaapkamers zijn ruim en hebben een oppervlakte van 11, 15 en 19 m². De slaapkamer aan de voorzijde heeft balkon en een grote vaste kast met schuifwand. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot dakraam en de slaapkamer op de garage heeft een extra grote berging, cv-kast en plek voor de omvormers. De badkamer is uiterst compleet. Hier kunt u heerlijk genieten van het aanwezige ligbad, separate doucheruimte, wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping Voorzolder met volop bergruimte in de schuine gedeelten. Een goede 4e slaapkamer met dakraam aan de achterzijde aanwezig. De oppervlakte van deze kamer is 10 m². Aanvullende informatie - Schilderwerk buitenzijde in 2021 uitgevoerd; - 33 zonnepanelen aanwezig (in 2013 en 2020 geplaatst); - Een waterontharder is aanwezig, ideaal tegen kalkaanslag; - Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie aanwezig; - Geheel v.v. dubbele isolerende beglazing; - Vloerverwarming op de begane grond aanwezig; - CV-ketel nieuw geplaatst in 2009; Oplevering: in overleg.