We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Ravenhorsterweg 5
Sold

Ravenhorsterweg 57581 PB LosserVerspreide huizen Losser

  • 100 m²
  • 85,390 m²
  • 4
€ 600,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 18, 2023
Date of sale
December 30, 2023
Term
6 weeks

Description

RAVENHORSTERWEG 5 LOSSER Wie droomt er niet van? Lekker wonen in het buitengebied, grenzend aan de Dinkel, met een spectaculair uitzicht over de natuur. Deze droom wordt werkelijkheid aan de Ravenhorsterweg 5 in het prachtige buitengebied van Losser. Hier bouwt u uw thuis op "oale groond"! Nu staat er nog een verouderde, historische boerderij (bouwjaar rond 1900) met een flink aantal bijgebouwen op deze locatie, maar liefhebbers van wonen in het groen, met rust en ruimte om je heen, kunnen hier een fantastische plek van maken. Voor zichzelf, maar bijvoorbeeld ook voor gasten, door er een B&B te openen. Mogelijkheden te over, want ook houders van hobbyvee of paardenliefhebbers zullen hier vast de potentie zien. Het gaat om een huiskavel van ruim 4.4 hectare groot en aan de overkant van de Ravenhorsterweg ligt nog één perceel landbouwgrond van ruim 4.1 hectare. In totaal bieden we daarom 8.5 hectare grond aan, maar minder grond behoort ook tot de mogelijkheden. BETOVERENDE OMGEVING Laten we eerst eens wat vertellen over deze bijzondere locatie in het Losserse buitengebied. De Dinkel meandert om de kavel en zandwinning de Oelemars (Twents voor ‘moeras waar uilen voorkomen’) ligt op een steenworp afstand. Bossen en het beroemde fraaie Twentse coulissenlandschap wisselen elkaar af. De Oelemars is in de vorige eeuw afgegraven en ligt in het natuurgebied de Zandbergen, tussen Losser en de Duitse grens. Een ideale plek voor lange wandelingen en mooie fietstochten door het van oorsprong moeras- en heidegebied met zeer gevarieerde flora en fauna. Hier zie, voel, ruik en hoor je de natuur. Begin een wandeling met de beklimming van de hoogste uitkijktoren van Twente, die een schitterend uitzicht geeft – tot in Duitsland. Wandelt u naar het westen, dan gaat u door de Zandbergen naar de oude kern van Losser. Oostwaarts steekt u zo de landsgrens over, naar het Franziskanerkloster Bardel. Het is een betoverende omgeving. OVER LOSSER Het dorp Losser ligt op zo’n 5 fietsminuten van uw nieuwe woning. Vanzelfsprekend vindt u in het dorp diverse winkels, cafés en restaurants. Er zijn scholen en sportverenigingen: Losser is een levendig dorp, met door het jaar heen verschillende evenementen. De grote plaatsen Oldenzaal, Enschede en Hengelo bereikt u met de auto binnen een kwartier. Binnen 10 minuten rijdt u op de A1 richting West-Nederland, of de andere kant op naar Duitsland. Hier heeft u echt de gemakken van de stad en de geneugten van een dorp. VERKOOPPROCEDURE: VRIJWILLIGE VERKOOP BIJ INSCHRIJVING Het gaat hier om een aanbiedingsprocedure van een verkoop bij inschrijving. Dit betekent dat u het bod uitsluitend schriftelijk, met een inschrijvingsformulier, kunt uitbrengen. Dat dient te gebeuren vóór 20 december 2023, 12.00 uur. Wilt u inschrijven? Lever het inschrijvingsformulier dan voor de sluitingstijd in bij notariskantoor Poppinghaus, Langenkamp 9, 7581 JE Losser. De notaris of haar waarnemer zal uiterlijk 22 december 2023, 17.00 uur de hoogste bieding en gunning telefonisch bekendmaken. De verkoper houdt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor! Een inschrijfformulier met bijbehorende voorwaarden kunt u opvragen bij Landelijk Wonen kantoor Deurningen. BIJZONDERHEDEN: - Op het geheel rust een “agrarische bestemming”. - De totale oppervlakte is ruim 8.5 hectare. - Het erf en de landbouwgrond is ook apart te koop. - De totale oppervlakte aan bijgebouwen is ruim 700m². - Rood voor rood is eventueel mogelijk indien sloopmeters worden bijgekocht. - Planologische procedure RvR moet nog gevolgd worden dus geen garanties. - Volledig bodemonderzoeksrapport is aanwezig. - Deze droomplek koopt u via inschrijving. - De vraagprijs betreft een prijsindicatie voor het erf op 1 hectare. Bel nu voor een bezichtiging en wie weet is dit straks uw toekomst!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 600,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,000
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Other space inside the building
100 m²
External storage space
700 m²
Plot size
85,390 m²
Volume in cubic meters
1,200 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
1 story

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired

Cadastral data

LOSSER K 5074
Cadastral map
Area
41,210 m²
Ownership situation
Full ownership
LOSSER K 5093
Cadastral map
Area
2,930 m²
Ownership situation
Full ownership
LOSSER Q 894
Cadastral map
Area
41,250 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, in wooded surroundings and unobstructed view
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

18/11/2023

On funda

Neighborhood