Scholtinkstraat 1217581 GJ LosserLosser-Oost

Wonen op een centrale plek nabij centrum en buitengebied, in een twee-onder-een-kapwoning met een grote garage; dat kan hier! Naast een ruime living biedt de woning nog kenmerkende details uit het bouwjaar van de woning. Zo zijn er sfeervolle paneeldeuren aanwezig en een uitbouw aan de achterzijde waar zich als pluspunt de bijkeuken bevindt. Daarnaast zijn er 3 slaapkamers en een zeer diepe achtertuin. Deze achtertuin biedt niet alleen de mogelijkheid om er met een auto te komen, er staat tevens een riante vrijstaande garage met vliering waar je je helemaal kunt uitleven met jouw hobby's. Op zowel de garage als de woning zijn zonnepanelen aanwezig en onder de overkapping kun je heerlijk beschut vertoeven. Zoals hierboven vermeldt is de woning heerlijk gelegen. Bij deze gunstige locatie fiets je niet alleen binnen enkele minuten naar het centrum van Losser, maar tevens naar het buitengebied. De uitvalswegen naar Overdinkel, Gronau en Glanerbrug zitten op steenworp afstand, evenals het openbaar vervoer. Indeling Begane grond: De woning kun je binnentreden via de entree aan de zijkant en hierbij kom je in de hal met toegang tot de riante en lichte living. Hier zijn de woon-eetkamer met elkaar in open verbinding, waarbij de ruime woonkamer aan de voorzijde gesitueerd is. Het mooie hierbij is de doorlopende houten vloer en de grote raampartijen aan de voor-en zijkant welke zorgen voor een heerlijke lichtinval. Vanuit deze living kun je middels de open trapopgang de eerste verdieping bereiken. Wanneer je doorloopt naar de achterzijde kom je middels boogverbinding in de halfopen keuken. Ook hier zijn mooie hoekramen aanwezig en deze u-keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo is er een brede kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven aanwezig. Daarnaast biedt deze keuken volop bergruimte door de aanwezige kastjes. Aansluitend op deze keuken bevindt zich de ideale bijkeuken. Deze fungeert niet alleen als achteringang, maar tevens als wasruimte door de aanwezige wasmachine-en drogeropstelling. Vanuit hier kun je de tuin betreden en tevens de achtergelegen toiletruimte welke beschikt over een wastafel met wastafelmeubel en de cv-opstelling. Eerste verdieping: Vanaf de overloop kun je de 3 slaapkamers bereiken, waarvan de hoofdslaapkamer van royaal formaat is en over de gehele breedte van de woning gesitueerd is. Door de dakkapel is hier een heerlijke ruimte ontstaan. Ook de badkamer is op deze verdieping gelegen. Deze beschikt over een toilet, douche, handdoekradiator, wastafel en een riant wastafelmeubel met volop bergruimte. Tuin: Wat een privacy heb je hier! Door de diepte kun je met deze tuin alle kanten op en door de breedte van de poort kun je zelfs met een auto of aanhanger de grote garage bereiken. Deze vrijstaande stenen garage met vliering biedt zeeën van ruimte door de oppervlakte van meer dan 70m2. Hierdoor kun je deze volledig naar eigen behoefte in gebruik nemen. Daarnaast biedt de tuin nog een heerlijke overkapping waar je fijn en beschut kunt vertoeven. Heb je een feestje, of wil je lekker buiten tafelen? Dat alles is hier uiteraard mogelijk. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 104 m² Inhoud: 369 m³ Perceeloppervlakte: 345 m² Bouwjaar: 1928 Verwarming: Middels CV-installatie (Huur, AWB Thermomaster, 2011) - Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met zonnepanelen (19 stuks, gedeeltelijk huur); - Diepe tuin met volop privacy, een overkapping en grote garage met vliering; - 3 Slaapkamers en het gemak van een bijkeuken; - Grote masterslaapkamer over de gehele breedte van de woning; - Riante lichte living met houten vloer; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;