Scholtinkstraat 2077581 GM LosserLosser-Oost

Een woning met karakter, geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en veel woonruimte. Met een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten, voel je je direct thuis. Een grote woonkeuken en kantoor, drie lichte slaapkamers, een royale achtertuin en een grote berging grenzend aan eigen oprit complementeren deze woning. En dan ook nog een energielabel A, oftewel: volledig geïsoleerd.   Deze prachtige woning is gelegen in een sfeervolle woonomgeving met een rustige en vriendelijke ambiance. Op loopafstand vind je verschillende voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Geniet van de mooie natuur in de nabije omgeving, met wandel- en fietsroutes door groene parken en bossen. Dankzij de gunstige ligging ben je ook snel op uitvalswegen, waardoor steden als Enschede en Hengelo gemakkelijk bereikbaar zijn.   Indeling: Begane grond: Kom binnen in de hal en ervaar de ruime en lichte opzet van deze woning. De hal is voorzien van een viertal handige bergkasten, het toilet en de trapopgang naar boven. Door de open indeling krijg je direct toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is lekker licht en ruim, met een prachtige plavuizen vloer en openslaande tuindeuren die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot een aparte kantoorruimte en een handige trapkast. De keuken is ruim en licht, met een hoekmeubel en een gezellige ontbijtbar. Alle moderne gemakken zijn aanwezig, zoals een 90 cm breed gasfornuis, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Het kantoor is een ruimte die allerlei mogelijkheden biedt. Met openslaande tuindeuren, aansluitingen voor witgoed en directe toegang tot een aparte speelruimte en een berging, is het de perfecte plek om vanuit huis te werken. Daarnaast biedt het ook een doorgang naar de berging/garage.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn licht, ruim en dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen. Met een nette afwerking en een nette laminaatvloer, creëren ze een rustgevende sfeer. De badkamer biedt een heerlijke inloopdouche, een groot wastafelmeubel en een tweede toilet.   Tweede verdieping: Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap op de overloop, bevindt zich een ruime bergzolder met een dakraam. Ideaal voor extra opslagruimte.   Buiten: De buitenruimte van deze woning is ook zeker het vermelden waard. Aan de voorzijde is er een eigen oprit die leidt naar de berging/garage met openslaande deuren. De achtertuin is keurig aangelegd, met een groot gazon, een sfeervolle overkapping en ruime terrassen waar je eenvoudig meerdere zitplekjes creëert. Een ruime berging met overkapping maakt het geheel compleet.   Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1920;  - Woonoppervlakte: 144 m²; - Perceeloppervlakte: 324 m² - Inhoud: 574 m³; - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning; - Zeer goed onderhouden; - Vloerverwarming in keuken / hal/ woonkamer en badkamer; - Ruimtelijk en licht; - Kantoorruimte; - Ruime berging/garage aan eigen oprit; - 3 Slaapkamers; - Heerlijke achtertuin, met overkapping; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.  Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.