Description

Instapklare, uitgebouwde en recentelijk gemoderniseerde tussenwoning met 8 zonnepanelen, gelegen op een mooie rustige locatie met de tuin op het zuidoosten, een heerlijke overkapping en bereikbaar via achterom. De woning biedt o.a. een doorzon woonkamer, uitgebouwde eetkeuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping. Bouwjaar 1963, perceel 164 m², woonoppervlak 98 m², inhoud ca. 385 m³, energielabel D. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en provisiekast. Vanuit de hal kom je in de open eetkeuken met keuken in hoekopstelling en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (defect), koelkast en magnetron. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning is er een heerlijke lichte woonkamer. In de bijkeuken bevindt zich een hoge kastenwand en is de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. Vanuit zowel de bijkeuken, de eetkeuken als de woonkamer toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: overloop met airco, 3 slaapkamers met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. 1 Slaapkamer is voorzien van een rolluik. Een moderne badkamer (2021) met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vlizotrap naar bergzolder. Tuin: onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met aangebouwde stenen buitenberging, heerlijke overkapping en een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1963 - Perceel 164 m² - Woonoppervlak ca. 98 m² - Inhoud ca. 385 m³ - Energielabel D, geldig tot 05-05-2025 - 8 zonnepanelen 310 Wp per paneel, 2162.7 kWh opgewekt in 2023 - Cv-ketel Remeha, eigendom, bouwjaar 2010 - Airco, bouwjaar 2021 - De 2 aanwezige pelletkachels worden ter overname aangeboden - Er is een waterontharder aanwezig - De gehele woning is (m.u.v. het raam in de schuur) voorzien van dubbele HR++ beglazing - Zonneschermen op de begane grond aan zowel de voor- als achterzijde van de woning - Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de NTA 2581:2011 - In de koopakte zal een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen - Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 239,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,439
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Plot size
164 m²
Volume in cubic meters
385 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, rolldown shutters, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler, pellet burner and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

LOSSER H 5105
Cadastral map
Area
164 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (11.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 34

  • View photo 1 of Tulpstraat 12
  • View photo 2 of Tulpstraat 12
  • View photo 3 of Tulpstraat 12
  • View photo 4 of Tulpstraat 12
  • View photo 5 of Tulpstraat 12
  • View photo 6 of Tulpstraat 12
  • View photo 7 of Tulpstraat 12
  • View photo 8 of Tulpstraat 12
  • View photo 9 of Tulpstraat 12
  • View photo 10 of Tulpstraat 12
  • View photo 11 of Tulpstraat 12
  • View photo 12 of Tulpstraat 12
  • View photo 13 of Tulpstraat 12
  • View photo 14 of Tulpstraat 12
  • View photo 15 of Tulpstraat 12
  • View photo 16 of Tulpstraat 12
  • View photo 17 of Tulpstraat 12
  • View photo 18 of Tulpstraat 12
  • View photo 19 of Tulpstraat 12
  • View photo 20 of Tulpstraat 12
  • View photo 21 of Tulpstraat 12
  • View photo 22 of Tulpstraat 12
  • View photo 23 of Tulpstraat 12
  • View photo 24 of Tulpstraat 12
  • View photo 25 of Tulpstraat 12
  • View photo 26 of Tulpstraat 12
  • View photo 27 of Tulpstraat 12
  • View photo 28 of Tulpstraat 12
  • View photo 29 of Tulpstraat 12
  • View photo 30 of Tulpstraat 12
  • View photo 31 of Tulpstraat 12
  • View photo 32 of Tulpstraat 12
  • View photo 33 of Tulpstraat 12
  • View photo 34 of Tulpstraat 12

© 2001-2024 funda