Kees de Koninglaan 116741 ZA LunterenWormshoef

Halfvrijstaande woning met zwembad in het centrum van Lunteren! Deze bijzondere halfvrijstaande en levensloopbestendige woning is gelegen op een zeer royaal perceel met veel privacy, direct in het centrum van Lunteren en op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. De woning heeft een rustige ligging aan een doodlopend woonerf en is de afgelopen jaren uitgebreid en gemoderniseerd. De prachtig aangelegde tuin bij de woning is voorzien van een zwembad, buitendouche en een veranda. Indeling begane grond: Via overdekte entree naar hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en doorgang naar L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze woonkamer is voorzien van een houtkachel en heeft een grote raampartij. Aansluitend moderne open keuken voorzien van kookeiland met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, Quooker. Via de open keuken zijn de bijkeuken en de eetkamer te bereiken. De eetkamer is voorzien van een grote lichtstraat met zonwering, waardoor een bijzonder sfeervolle en lichte ruimte ontstaat. Achter de eetkamer bevindt zich een ruimte, thans in gebruik als werkkamer, met hierachter bergruimte en een toilet. Deze werkkamer is eenvoudig om te bouwen als slaapkamer met badkamer daar hiervoor al aansluitingen zijn aangelegd. Het terras achter de woning is te bereiken vanuit de werkkamer. De werkkamer en de eetkamer worden gescheiden door middel van een vouwbare wand van staal voorzien van glas. De bijkeuken, bereikbaar via de keuken, is voorzien van een extra keukenblok en hier bevinden zich eveneens de witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken is de voormalige garage bereikbaar met veel bergruimte en de volledig automatische filterinstallatie van het zwembad. Via een deur komt men in de tuin onder de overkapping. De tuin bied veel privacy, is fraai aangelegd en voorzien van een beregeningssysteem en een eigen grondwaterpomp. Ruimte voor de kliko's is op de locatie van de grondwaterpomp. Indeling eerste verdieping: Overloop met zijraam, kastruimte en trapopgang naar zolderverdieping, zeer royale slaapkamer (voorheen 2) van maar liefst 26m², 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning, moderne badkamer (2019) met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Via vaste trap naar zolderverdieping. Indeling zolderverdieping: Overloop met raampartij en bergruimte, 2 slaapkamers, beide voorzien van een Velux dakvenster, berging met volledig gereviseerde cv-combi installatie (Remeha 2008). Deze bijzonder verzorgde woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud, heeft op de begane grond vrijwel geheel vloerverwarming en bied de mogelijkheid tot het creëren van een royale slaapkamer met badkamer op de begane grond. Het smaakvolle geheel heeft een prettige ligging tegen het centrum aan en nabij bossen. Daarnaast beschikt de woning over 27 zonnepanelen en is het elektragebruik de afgelopen jaren praktisch nihil geweest. Op eigen terrein kunnen 4 personenauto's geparkeerd worden. Aanvaarding in overleg.