Alde Leane 168405 BV LuxwoudeLuxwoude-Kom

Deze bijzonder mooi verbouwde vrijstaande woning is helemaal klaar voor de toekomst. De woning is al gasloos en heeft een energielabel A+++. Dat betekent de laagste energielasten, een zeer hoog wooncomfort en gunstiger financieringsvoorwaarden. Daarnaast is de woning levensloopbestendig met een zeer ruime slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond. Indeling begane grond: Zeer ruime woonkamer met fraaie moderne vloer voorzien van vloerverwarming over de gehele benedenverdieping en strak afgewerkte wanden en plafonds, tuingerichte, deels uitgebouwde, moderne keuken (bj 2018) met o.a. koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, quooker en granieten werkblad en schuifpui naar het terras, bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed, ruime hal met modern toilet en doorgang naar de aangebouwde zeer riante ouderslaapkamer met moderne badkamer (2018) met ligbad, tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. En de badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Indeling eerste verdieping: Hier zijn 3 lekker royale slaapvertrekken waarvan 1 voorzien van airco, gesitueerd , de overloop en de tweede badkamer die ook in 2018 volledig is vernieuwd en nu modern is ingedeeld met een ruime inloopdouche, extra toilet en een modern wastafelmeubel. Indeling tweede verdieping: Deze ruime vliering is volledig beloopbaar (stahoogte), uiteraard geïsoleerd en mooi afgewerkt. Bijzonderheden: Het oorspronkelijke bouwjaar is 1992. Maar inmiddels heeft de woning een volledige metamorfose ondergaan. Alles in het kader van modernisering en verduurzaming. De woning is als een van de eersten volledig van het gas af en wordt nu verwarmd middels een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Op het dak liggen 22 zonnepanelen voor het opwekken van de stroom. Het resultaat is een energielabel A+++. Dat betekent extra lage energielasten en ook gunstiger hypotheekvoorwaarden. Verder is de woning onderhoudsarm door middel van kunststof gevels, boeiboorden, kozijnen en schuifpui. Ligging: De woning is gelegen in Luxwoude op een ruim perceel van maar liefs 899m² De vrijstaande houten garage/hobbyruimte staat achter op het perceel en is uitgevoerd met een fraaie overkapping waar je tot in de avonduren lekker buiten kunt zitten. Voor basisonderwijs is Langezwaag lekker dichtbij en voor je dagelijkse boodschappen kun je kiezen voor Gorredijk (ca 7km) of Heerenveen. (ca 10 km).