View photo 1 of Nije Leane 6
Sold

Nije Leane 68405 BP LuxwoudeLuxwoude-Buitengebied

  • 127 m²
  • 1,370 m²
  • 3
€ 435,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 16, 2023
Date of sale
February 8, 2024
Term
2½ month

Description

Karakteristiek, gasloos, gelijkvloers en dat in het prachtige groene buitengebied van Luxwoude Deze woning straalt karakter en modern comfort uit. Met een beschermde voorgevel die dateert uit 1890 en een later aangebouwd gedeelte, is deze woning een perfecte mix van geschiedenis en hedendaagse luxe. Deze woning is volledig gasloos en voorzien van 18 zonnepanelen (2022) om uw energiekosten te minimaliseren. Voor extra warmte en sfeer is er een houtgestookte cv geplaatst in 2023. Naast de houtgestookte cv zijn er ook 4 airco's geplaatst die ook kunnen verwarmen voor optimaal comfort. Indeling: Op de begane grond vindt u een centrale entree/hal met vaste kasten en de meterkast. De gezellige woonkamer is voorzien van een houtkachel, airconditioning en dubbele tuindeuren zodat u in de zomer het buitenleven naar binnen kunt halen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, oven, losse koelkast en vaatwasser. De houtkachel in de woonkamer biedt een gezellige plek om te ontspannen, terwijl de vloerverwarming in de keuken extra comfort biedt. Slaapkamer 1 is voorzien van airconditioning, een houten vloer en een wastafelmeubel. Slaapkamer 2 is ook voorzien van airconditioning, een laminaatvloer en een wastafelmeubel. De ruimte voor de wasmachine en droger moet nog worden aangesloten Een technische ruimte voor de verdeler voor de vloerverwarming en de warmtepompboiler. Een handig luik leidt naar de volledig onderkelderde ruimte, ideaal voor leidingen of extra opslag. De badkamer is voorzien van een douche, aansluiting voor de wasmachine, wastafel en handdoekradiator. Vanuit de hal is toegang tot het toilet en de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een ruime 3e slaapkamer met een dakkapel en wastafelmeubel. Tuin De riante kavel biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten. Er is een moestuin en kippenhok voor de tuinliefhebbers, en een overkapping met een houtgestookte jacuzzi en sfeervolle verlichting, geplaatst in 2020. Zelfs onder de banken is het heerlijk warm dankzij de verwarming. Daarnaast zijn er diverse opstallen zoals een klein schuurtje en een grote schuur met betonvloer en houtopslag. In de schuur is ook een werkplaats met een zolder voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: Het dak van het voorhuis is in 2007 vervangen en geïsoleerd. De elektra is volledig vernieuwd In 2022 zijn er 18 zonnepanelen geplaatst Volledig van het gas af dus lage energielasten Grotendeels kunststof kozijnen Deze woning biedt een unieke kans om te genieten van het beste van zowel historische charme als moderne duurzaamheid. De woning is goed onderhouden en biedt een prachtige leefomgeving zowel binnen als buiten. Mis deze kans niet, plan een bezichtiging en ontdek uw toekomstige droomhuis in het buitengebied van Luxwoude.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,425
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
External storage space
69 m²
Plot size
1,370 m²
Volume in cubic meters
516 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Heating
Electric heating, wood heater, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

LANGEZWAAG H 299
Cadastral map
Area
1,370 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area and rural
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

16/11/2023

On funda

Neighborhood