We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Dahliastraat 8
Sold

Dahliastraat 86026 CG MaarheezeMaarheeze

  • 79 m²
  • 172 m²
  • 3
€ 285,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 1, 2023
Date of sale
November 24, 2023
Term
3 weeks

Description

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een frisse tussenwoning met een moderne afwerking? Kijk dan eens naar deze woning aan de Dahliastraat 8 in Maarheeze. Deze woning is gebouwd in 1961 en naar de hedendaagse stijl gemoderniseerd. Te denken valt aan strak stucwerk, een moderne en complete keuken en hedendaags sanitair met een fijne inloopdouche. De woning is hierdoor eigentijds maar ook neutraal afgewerkt. De woning is voorzien van houten (deels vernieuwde) kozijnen met isolerende beglazing. De lay-out van de woning is zeer prettig en de lichtinval is echt een pré. De fijne sfeervolle woonkamer met moderne keuken zijn passend bij deze woning. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, een royale afgewerkte badkamer, een praktische wasruimte en een bergzolder. De achtertuin is voorzien van een privacy biedende achtertuin met berging, overdekt terras en een achterom. Bij deze woning is het mogelijk om twee losse garageboxen bij te kopen tegen een meerprijs van € 15.000,- k.k. per garagebox aan het garagepleintje achter de woning. De Dahliastraat is een straat met een gevarieerde bebouwing van voornamelijk rijwoningen, tweekappers en een paar vrijstaande woningen. Winkels, basisscholen, sportieve- en medische voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Maarheeze beschikt over een eigen NS-station en heeft prima verbindingen naar de A2 richting Eindhoven en Weert. Indeling: Begane grond De entree biedt direct een goede indruk van de afwerking én de lichtinval in de gehele woning, te weten fris, strak en modern. De hal is voorzien van de trapopgang, de meterkast (met groepenkast), een praktische verdiepte trapkast en een modern betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. De royale raampartijen geven in de woonkamer een optimale lichtinval en zicht op de voor- en achtertuin. Er is een aansluiting van een houtkachel (de huidige aanwezige houtkachel gaat weg). De open keuken is een echte eye-catcher in de woning. Een compleet uitgevoerde keuken (2017) is uitgerust met brede lades, een royaal werkblad, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast en een vrieskast. Vanuit de keuken is het overdekt terras te bereiken. Eerste verdieping: In de loop van de tijd zijn er wijzigingen in de lay-out doorgevoerd en zorgen nu voor een praktische en fijne indeling. Eén van de slaapkamers is getransformeerd tot badkamer en de oorspronkelijke doucheruimte is ingericht als praktische wasruimte. De overloop en de 3 slaapkamers zijn net als de begane grond voorzien van strak gestucte wanden en er is een laminaatvloer in vergrijsde houtlook gelegd. De badkamer (2017) is geheel antracietgrijs/wit betegeld en voorzien van een wastafel, een wandcloset, een designradiator en een mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt de moderne badkamer over een fraaie inloopdouche met een regendouche, een handdouche, een thermostaatkraan en een glazen wand. De betegelde wasruimte beschikt over de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Tweede verdieping: Via vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. Op de zolderverdieping is een voorzolder met de opstelling van de cv-ketel en de zolder beschikt over een ruime bergkamer. Buiten: De besloten achtertuin is voorzien van sierbestrating, een royaal overdekt terras, een gazonnetje, een berging en een overdekte achterom. De losse garageboxen welke tegen meerprijs te koop worden aangeboden i.c.m. de woning, zijn gelegen op het garagepleintje achter de woning. Ook de voortuin is keurig verzorgd en prettig diep. Een fijn speeltuintje ligt om de hoek aan het aangrenzende Rozenpad. Algemeen: De woning is in 2020 voorzien van nieuwe dakpannen. Het overdekt terras is aangebouwd in 2019. De voordeur en de overkapping bij de voordeur zijn geplaatst in 2022. De dakbedekking van het platte dak van de keuken is vervangen en geïsoleerd. De vloer van de woonkamer is geïsoleerd. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom/ bankgarantie opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,608
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
13 m²
Plot size
172 m²
Volume in cubic meters
330 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

MAARHEEZE D 86
Cadastral map
Area
172 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

01/11/2023

On funda

Neighborhood