Sleedoornstraat 76026 BL MaarheezeMaarheeze

Algemeen: Op een bijzondere locatie aan de rand van het dorp, tegen de bosrand gelegen, vrijstaande woning met garage en privacy biedende achtertuin. Deze ruime gezinswoning heeft de beschikking over veel leefruimte op de begane grond met een open keuken, eetkamer, woonkamer en lichte tuinkamer. Op de 1e verdieping zijn er o.a. 4 slaapkamers aanwezig. Aan verduurzaming is ook gedacht: Deze woning beschikt over 15 zonnepanelen. Indeling: Begane grond Entree via een voorportaal; hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; betegelde toiletruimte met wc en fonteintje; eetkamer (ca. 25 m²) met aansluitend de open keuken (ca. 11 m²) v.v. een keukeninrichting met inbouwapparatuur; woonkamer (ca. 34 m²) met sfeervolle open haard en directe toegang tot de tuin; tuinkamer (ca. 29 m²); bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen; garage (ca. 32 m²) met vliering. 1e verdieping Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping; 4 slaapkamers (ca. 18-, 15-, 12- en 6 m²) waarvan 2 met eigen wastafel en 2 met toegang tot het dakterras; betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, wc en meubel met wastafel. 2e verdieping Zolderruimte met opbergruimte onder de dakschuinte. Hier bevinden zich de CV HR combiketel (2020) en de omvormer van de zonnepanelen. Buiten: De voortuin en de achtertuin zijn parkachtig aangelegde met veel volwassen aanplant. Via een poort aan de zijkant van de woning heb je toegang tot de geheel omheinde achtertuin (zuidoost) v.v. groot terras met zonneluifel, overkapping en borders. Aan de achterzijde is er een poort aanwezig zodat je direct de bossen in kunt! Bijzonderheden: - Energielabel C; - 15 zonnepanelen (eigendom) aanwezig met een opbrengst van ca. 3.300 KWh per jaar; - Vloer- en spouwmuurisolatie aanwezig; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Begane grond v.v. marmeren vloer met vloerverwarming; - Fijne ligging aan de bosrand met toch alle voorzieningen zoals scholen, NS station en het centrum binnen handbereik. Uitstekende bereikbaar via de A2 Eindhoven - Maastricht; - Aanvaarding in overleg.