Sold

Duikerlaan 73951 VD MaarnMaarn-Dorp

  • 148 m²
  • 174 m²
  • 4
€ 545,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 25, 2024
Date of sale
May 12, 2024
Term
2 weeks

Description

ROYALE, DUURZAME EN INSTAPKLARE HOEKWONING IN MAARN Algemeen Aangeboden: Moderne, zeer goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning op mooie locatie in de groene, Utrechtse gemeente Maarn. Voor de woning ligt een groenstrook en heeft u voldoende mogelijkheid om te parkeren. Deze instapklare woning is duurzaam ingericht met 11 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en isolerend HR++ glas en heeft energielabel A+! De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen heeft een berging en een achterom. Indeling Begane grond In de entreehal bevinden zich de moderne toiletruimte, de trapopgang-met trapkast- naar de bovenverdiepingen en de meterkast. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft veel lichtinval. Er staat een gezellige houtkachel. De uitgebouwde woonkeuken krijgt niet alleen zijn natuurlijk lichtinval via de achterpui welke bijna geheel uit glas bestaat en openslaande deuren heeft, maar ook door de strategische aangebrachte lichtstraat. De royale en moderne keuken heeft een kookeiland met inductieplaat met ingebouwde afzuiging, een spoelgelegenheid met Quooker en heel veel opbergruimte in de grote lades. Daarnaast is de keuken compleet door de kastenwand met koelkast, een vriezer, vaatwasmachine en een combi oven/magnetron. In de woonkeuken is verder voldoende ruimte voor een grote eettafel met uitzicht over de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een zeer fraaie pvc vloer gelegd in ‘visgraat’motief en glad gestuukte wanden en plafond. 1ste verdieping Op de overloop van deze verdieping zijn aan de voorzijde twee ruime slaapkamers gesitueerd. Aan de achterkant is een 3de slaapkamer beschikbaar. De fraaie badkamer is volledig betegeld in een mooie kleurstelling en heeft een inloopdouche, dubbele wastafelkommen, een spiegel met verlichting, een designradiator en handige inbouwnisjes voor uw badkamer accessoires. Op deze verdieping is een tweede separate toiletruimte. 2de verdieping Met een vaste trap komt u op de bovenste verdieping. Op de voorzolder is een separate ruimte met daarin de witgoedaansluitingen en de locatie voor de cv-ketel en de hybridewarmtepomp. Op de voorzolder zit achter het schot veel opbergruimte. Daaraan grenzend is een ruime slaapkamer met airco, veel lichtinval door het dakraam en de royale dakkapel aan de achterzijde van de woning. Woonomgeving Maarn Maarn is een (zeer) groene gemeente dichtbij diverse uitvalswegen zoals de A-12. Maarn heeft een eigen NS-station. De rust in de gemeente wordt geaccentueerd door een maximaal snelheid van 30 km voor de gehele bebouwde kom. U woont nabij de Utrechtse Heuvelrug en er zijn tal van recreatiemogelijkheden zoals het Henschotermeer op fietsafstand en de Koeheuvels, een zandverstuiving met vrij baan voor honden. Samengevat Deze moderne, ruime hoekwoning raden wij u aan om snel te bezichtigen. Een afspraak is zo gemaakt

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 545,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,682
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
148 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
8 m²
Plot size
174 m²
Volume in cubic meters
515 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler, partial floor heating and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Hybride (gas-fired from 2018, in ownership)

Cadastral data

MAARN A 3746
Cadastral map
Area
174 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,032x

Viewed

66x

Saved

25-4-2024

On Funda

Neighborhood