Sales history
- Listed since
- April 25, 2024
- Date of sale
- May 12, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
ROYALE, DUURZAME EN INSTAPKLARE HOEKWONING IN MAARN
Algemeen
Aangeboden: Moderne, zeer goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning op mooie locatie in de groene, Utrechtse gemeente Maarn. Voor de woning ligt een groenstrook en heeft u voldoende mogelijkheid om te parkeren. Deze instapklare woning is duurzaam ingericht met 11 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en isolerend HR++ glas en heeft energielabel A+! De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen heeft een berging en een achterom.
Indeling
Begane grond
In de entreehal bevinden zich de moderne toiletruimte, de trapopgang-met trapkast- naar de bovenverdiepingen en de meterkast. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft veel lichtinval. Er staat een gezellige houtkachel. De uitgebouwde woonkeuken krijgt niet alleen zijn natuurlijk lichtinval via de achterpui welke bijna geheel uit glas bestaat en openslaande deuren heeft, maar ook door de strategische aangebrachte lichtstraat. De royale en moderne keuken heeft een kookeiland met inductieplaat met ingebouwde afzuiging, een spoelgelegenheid met Quooker en heel veel opbergruimte in de grote lades. Daarnaast is de keuken compleet door de kastenwand met koelkast, een vriezer, vaatwasmachine en een combi oven/magnetron. In de woonkeuken is verder voldoende ruimte voor een grote eettafel met uitzicht over de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een zeer fraaie pvc vloer gelegd in ‘visgraat’motief en glad gestuukte wanden en plafond.
1ste verdieping
Op de overloop van deze verdieping zijn aan de voorzijde twee ruime slaapkamers gesitueerd. Aan de achterkant is een 3de slaapkamer beschikbaar. De fraaie badkamer is volledig betegeld in een mooie kleurstelling en heeft een inloopdouche, dubbele wastafelkommen, een spiegel met verlichting, een designradiator en handige inbouwnisjes voor uw badkamer accessoires. Op deze verdieping is een tweede separate toiletruimte.
2de verdieping
Met een vaste trap komt u op de bovenste verdieping. Op de voorzolder is een separate ruimte met daarin de witgoedaansluitingen en de locatie voor de cv-ketel en de hybridewarmtepomp. Op de voorzolder zit achter het schot veel opbergruimte.
Daaraan grenzend is een ruime slaapkamer met airco, veel lichtinval door het dakraam en de royale dakkapel aan de achterzijde van de woning.
Woonomgeving Maarn
Maarn is een (zeer) groene gemeente dichtbij diverse uitvalswegen zoals de A-12. Maarn heeft een eigen NS-station. De rust in de gemeente wordt geaccentueerd door een maximaal snelheid van 30 km voor de gehele bebouwde kom. U woont nabij de Utrechtse Heuvelrug en er zijn tal van recreatiemogelijkheden zoals het Henschotermeer op fietsafstand en de Koeheuvels, een zandverstuiving met vrij baan voor honden.
Samengevat
Deze moderne, ruime hoekwoning raden wij u aan om snel te bezichtigen. Een afspraak is zo gemaakt
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 545,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,682
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1970
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 148 m²
- Exterior space attached to the building
- 2 m²
- External storage space
- 8 m²
- Plot size
- 174 m²
- Volume in cubic meters
- 515 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing, energy efficient window and completely insulated
- Heating
- CH boiler, partial floor heating and heat pump
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Hybride (gas-fired from 2018, in ownership)
Cadastral data
- MAARN A 3746
- Cadastral map
- Area
- 174 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden and front garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
4,032x
Viewed
66x
Saved
25-4-2024
On Funda