Sales history
- Listed since
- August 24, 2023
- Date of sale
- November 28, 2023
- Term
- 3 months
Description
Droom je van wonen aan de gracht in Maarssen-dorp? Kom dan beslist kijken naar dit aantrekkelijke grachtenpandje aan de Langegracht. Dit sfeervolle woonhuis is met zorg onderhouden, heeft een kleine voortuin aan de gracht en een heerlijk dakterras aan de achterzijde.
De sfeer op de gracht is gezellig. Er is altijd wat te zien en met name in de zomer kun je volop genieten van de bedrijvigheid op de Vecht.
Het gezellige centrum van Maarssen-dorp met winkels, restaurants en terrasjes bevindt zich letterlijk om de hoek. Alle voorzieningen zijn lopend bereikbaar. Ook de binnenstad van Utrecht is dichtbij. De stad is uitstekend bereikbaar met de auto, de bus of de trein en zelfs met de (elektrische) fiets ben je er snel.
De sfeer en de praktische leefruimte, moet je zelf ervaren, maar we geven vast een eerste indruk:
Indeling:
Begane grond: de binnenkomst in de woonkeuken met hoog plafond is bijzonder gezellig. Dit is de ruimte om gezellig met elkaar te koken, bij te kletsen, te borrelen en te eten. Er is ruimte voor een grote eettafel en je hebt uitzicht op de gracht. De witgeschilderde keuken is U-vormig en voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend op de keuken komen we via een langgerekte hal in de badkamer die is ingedeeld met een douche, een toilet en een wastafel. De trap in de keuken biedt toegang tot de 1e verdieping.
1e Verdieping: op deze etage bevindt zich de zitkamer die vanuit de ramen aan de voorzijde fantastisch uitzicht biedt over de Vecht. De living ademt een knusse, ruimtelijke sfeer en is voorzien van een lichte parketvloer. De woonkamer heeft aan de achterzijde een deur naar het dakterras waar je heerlijk privé kunt zitten en van de middag- en avondzon kunt genieten.
2e Verdieping: de slaapverdieping heeft zowel aan de voor- als de achterzijde een dakkapel, zodat de ruimte heerlijk licht is. Met afmetingen van 5.16 x 3.04 is dit een bijzonder royale slaapkamer. De kamer is voorzien van een wastafelmeubel met kastruimte en er is mogelijkheid om hier een extra badkamer te realiseren.
3e Verdieping: door middel van vlizotrap bereikbare bergzolder met een zee aan bergruimte. Hier hangt tevens de c.v.-ketel. De dakkoepel zorgt voor inval van daglicht en biedt de mogelijkheid om op het dak te komen.
Tuin: de voortuin is een fijne plek waar je tot in de middag in de zon kunt zitten en de gezelligheid van de gracht kunt ervaren. Op het dakterras aan de achterzijde zit je lekker rustig en heb je de zon vanaf de middag tot in de avond.
Wanneer we je interesse hebben gewekt, dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging van de woning, waarbij je de sfeer kunt proeven en kunt ervaren wat dit leuke grachtenpand te bieden heeft.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 439,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 7,197
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Property alongside canal, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1603
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 61 m²
- Exterior space attached to the building
- 10 m²
- Plot size
- 39 m²
- Volume in cubic meters
- 215 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories and an attic
- Facilities
- Skylight
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)
Cadastral data
- MAARSSEN A 858
- Cadastral map
- Area
- 39 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Along waterway, alongside waterfront, in centre and unobstructed view
- Garden
- Front garden
- Front garden
- 5 m² (1.50 metre deep and 3.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the south
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
24/08/2023
On funda