We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Spechtenkamp 378
Sold

Spechtenkamp 3783607 KW MaarssenSpechtenkamp

  • 102 m²
  • 118 m²
  • 3
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 28, 2024
Date of sale
June 18, 2024
Term
3 weeks

Description

MIDDENWONING met aangebouwde berging, eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin. De ruim 9 meter diepe achtertuin ligt op het noordoosten, is grotendeels aangelegd met sierbestrating en is achterom bereikbaar. De woning ligt aan een rustig woonerf in een prettige woonomgeving op loop- of fietsafstand van speelgelegenheid voor kinderen, een gezondheidscentrum, openbaar vervoerverbindingen en enkele scholen. Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssenbroek heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast het BISON shopping center onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en in Maarssen-dorp hockey en korfbal), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), een park en in de directe omgeving veel natuurschoon. Maarssenbroek telt ongeveer 23.000 inwoners. Indeling Begane grond - entree/hal met lambrisering, design-radiator, meterkast en trapopgang; - toiletruimte met hangend closet en fonteintje; - lichte woonkamer met trapkast; - oudere, U-vormige, open keuken met enige inbouwapparatuur; - ingebouwd zijn een 4-pits kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie; - in de hal, het toilet, de keuken en in de woonkamer ligt een lichte laminaatvloer. Eerste verdieping - overloop met trapopgang; - 2 ruime slaapkamers; - standaard badkamer met ligbad, wastafel, closet en opstelplaats voor de wasmachine; - op de eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) liggen laminaatvloeren. Tweede verdieping - voorzolder; - ruime zolderkamer met diepe kast en een Velux-dakraam; - de opstelplaats(en) voor de verwarmingsketel en de MV-unit; - bergruimte. Bijzonderheden - de woning is tijdens de bouw voorzien van spouwmuur- en dakisolatie; - de woning is voorzien van houten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing; - glasvezelkabel aanwezig (maar niet aangesloten); - buitenschilderwerk moet worden uitgevoerd; - het dakraam op zolder is defect! (kan nog wel open maar niet meer dicht!); - de cv-ketel is thans nog een huur- of leaseketel, maar deze wordt door verkoper in eigendom geleverd; - aantrekkelijke en rustige woonomgeving; - uitstekend voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.). - de eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij notariaat De Vecht in Maarssen. Kengetallen Bouwjaar: 1984 Kadastrale gegevens: Maarssen, B 7632 Perceeloppervlak: 118 m² Eigen grond/erfpacht: eigen grond Erfpachtcanon: n.v.t. Gebruiksoppervlakte wonen: 102 m² Overige inpandige ruimte: 0 m² Gebouw-gebonden buitenruimte: 0 m² Externe bergruimte: 5,6 m² (berging) Netto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 246 m³ Bruto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 340 m³ Aantal kamers: 4 (met eventueel de mogelijkheid voor 5 kamers) Woonkamer: 28 m² Open keuken: 6,3 m² Slaapkamer 1 - 1e verdieping: 18 m² Slaapkamer 2 - 1e verdieping: 12 m² Badkamer: 5 m² Zolder: 13 m² Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Vaillant combiketel (2019) Warm tapwater: via de verwarmingsketel Vloerisolatie: nee Spouwmuurisolatie: aangebracht tijdens de bouw Dakisolatie: aangebracht tijdens de bouw Dubbele beglazing: ja Zonnepanelen: nee Energielabel: definitief energielabel B (<13-05-2034) Garage, carport of eigen parkeerplaats: eigen parkeerplaats Berging: aangebouwd stenen berging Voortuin: n.v.t. Achtertuin: ja; op het noordwesten Staat van onderhoud buiten: redelijk Staat van onderhoud binnen: redelijk Publiekrechtelijke beperkingen: er zijn geen WKPB-beperkingen bekend. De koopovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van de NVM koopakte; In de koopakte zal onder meer een ouderdoms-, een asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; De woning is gemeten door een externe partij conform de branche-brede meetinstructie (BBMI). Een meetrapport is beschikbaar; De verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning. Aanvaarding: spoedige oplevering mogelijk, doch uiterlijk in de 2e helft van augustus 2024 (in overleg) BEZICHTIGINGEN - nieuwsgierig geworden? de bezichtigingen vinden plaats op vrijdag 31 mei 2024; - GRAAG ONTVANGEN WIJ UW BEZICHTIGINGSAANVRAAG (ALLEEN) VIA FUNDA. AANVRAGEN WORDEN DOOR ONS IN VOLGORDE VAN BINNENKOMST TERUGGEBELD; - of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,676
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
External storage space
6 m²
Plot size
118 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2019)

Cadastral data

MAARSSEN B 7632
Cadastral map
Area
118 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
42 m² (9.30 metre deep and 4.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

28/05/2024

On funda

Neighborhood