Description

Welkom op Willem van Leusdenlaan 41, Maarssen! Een betoverend huis dat niet alleen luxueus comfort biedt, maar ook perfect is gelegen te midden van de prachtige omgeving van Maarssen. Deze unieke woning belichaamt een harmonieus samenspel van stijl, functionaliteit en duurzaamheid. Optimaal Genieten van Natuur en Stadsgemak: Gelegen aan de prestigieuze Willem van Leusdenlaan in de nieuwbouwwijk HogeBrug Classique, geniet je hier van een oase van rust en groen. Omringd door tuinen en groene hellingen, biedt deze locatie een zeldzame combinatie van privacy en de nabijheid van een gezellig centrum op loopafstand. Op slechts een steenworp afstand vind je sfeervolle winkels, uitstekende scholen en prachtige parken, waardoor deze plek ideaal is voor gezinnen en levensgenieters. Duurzaam Leven in Stijl: Deze woning is niet alleen onder architectuur ontworpen, maar scoort ook goed op het gebied van duurzaamheid. Met energielabel A, hoogwaardige energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen en een doordacht ontwerp, ben je niet alleen goed voor het milieu, maar bespaar je ook op de lange termijn op energiekosten. Een groene levensstijl was nog nooit zo elegant! Moderne Luxe en Comfort: Stap binnen en laat je betoveren door de smaakvolle inrichting en de doordachte speelse indeling. De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht, terwijl de keuken uitnodigt tot culinair plezier. De slaapkamers bieden een oase van rust, en de rustige tuin is een verlengstuk van je leefruimte. Ontdek de Unieke Ervaring van Willem van Leusdenlaan 41: Een huis dat niet alleen een plek biedt om te wonen, maar een levensstijl om te omarmen. Het is een thuis waar comfort, duurzaamheid en luxe samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de unieke ervaring die op je wacht in Maarssen-dorp! Dwaal door de geplaveide straten en geniet van de architecturale pracht die de eeuwenoude geschiedenis van Maarssen-Dorp weerspiegelt. De statige panden ademen een rijke historie, terwijl de pittoreske grachten een vleugje romantiek toevoegen aan het decor. Ontdek boetiekjes, lokale ambachtelijke winkels en geniet van heerlijke culinaire ervaringen in de gezellige eetgelegenheden. Maarssen-Dorp biedt een gevarieerd scala aan mogelijkheden voor winkelen en dineren, waardoor elke dag een ontdekkingsreis wordt. Maarssen-Dorp ligt strategisch met uitstekende verbindingen naar steden als Utrecht en Amsterdam. Geniet van de rust van het dorpse leven en profiteer toch van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Bent u geïnteresseerd? Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen. Stap binnen bij Derk Makelaardij, waar vastgoedwensen werkelijkheid worden. Met een passie voor perfectie en een scherp oog voor detail, begeleidt Derk Makelaardij je op een betrokken en professionele manier door het complexe landschap van vastgoedtransacties. Of je nu jouw droomhuis wilt vinden of je eigendom met vertrouwen wilt verkopen, Derk Makelaardij biedt een persoonlijke aanpak die is gebouwd op expertise, integriteit en toewijding. Onze missie is helder: de vastgoedreis soepel laten verlopen, van het eerste advies tot de laatste handtekening. Ervaar de toekomst van vastgoed met Derk Makelaardij – waar jouw doelen ons doel worden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 725,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,966
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2007

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Plot size
202 m²
Volume in cubic meters
533 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

MAARSSEN A 6419
Cadastral map
Area
73 m²
Ownership situation
Full ownership
MAARSSEN A 6418
Cadastral map
Area
84 m²
Ownership situation
Full ownership
MAARSSEN A 6515
Cadastral map
Area
45 m²
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Front garden
Front garden
48 m² (8.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 47

  • View photo 1 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 2 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 3 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 4 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 5 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 6 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 7 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 8 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 9 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 10 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 11 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 12 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 13 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 14 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 15 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 16 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 17 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 18 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 19 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 20 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 21 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 22 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 23 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 24 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 25 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 26 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 27 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 28 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 29 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 30 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 31 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 32 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 33 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 34 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 35 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 36 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 37 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 38 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 39 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 40 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 41 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 42 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 43 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 44 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 45 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 46 of Willem van Leusdenlaan 41
  • View photo 47 of Willem van Leusdenlaan 41

© 2001-2024 funda