Description
Welkom op Willem van Leusdenlaan 41, Maarssen! Een betoverend huis dat niet alleen luxueus comfort biedt, maar ook perfect is gelegen te midden van de prachtige omgeving van Maarssen. Deze unieke woning belichaamt een harmonieus samenspel van stijl, functionaliteit en duurzaamheid.
Optimaal Genieten van Natuur en Stadsgemak: Gelegen aan de prestigieuze Willem van Leusdenlaan in de nieuwbouwwijk HogeBrug Classique, geniet je hier van een oase van rust en groen. Omringd door tuinen en groene hellingen, biedt deze locatie een zeldzame combinatie van privacy en de nabijheid van een gezellig centrum op loopafstand. Op slechts een steenworp afstand vind je sfeervolle winkels, uitstekende scholen en prachtige parken, waardoor deze plek ideaal is voor gezinnen en levensgenieters.
Duurzaam Leven in Stijl: Deze woning is niet alleen onder architectuur ontworpen, maar scoort ook goed op het gebied van duurzaamheid. Met energielabel A, hoogwaardige energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen en een doordacht ontwerp, ben je niet alleen goed voor het milieu, maar bespaar je ook op de lange termijn op energiekosten. Een groene levensstijl was nog nooit zo elegant!
Moderne Luxe en Comfort: Stap binnen en laat je betoveren door de smaakvolle inrichting en de doordachte speelse indeling. De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht, terwijl de keuken uitnodigt tot culinair plezier. De slaapkamers bieden een oase van rust, en de rustige tuin is een verlengstuk van je leefruimte.
Ontdek de Unieke Ervaring van Willem van Leusdenlaan 41: Een huis dat niet alleen een plek biedt om te wonen, maar een levensstijl om te omarmen. Het is een thuis waar comfort, duurzaamheid en luxe samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de unieke ervaring die op je wacht in Maarssen-dorp!
Dwaal door de geplaveide straten en geniet van de architecturale pracht die de eeuwenoude geschiedenis van Maarssen-Dorp weerspiegelt. De statige panden ademen een rijke historie, terwijl de pittoreske grachten een vleugje romantiek toevoegen aan het decor.
Ontdek boetiekjes, lokale ambachtelijke winkels en geniet van heerlijke culinaire ervaringen in de gezellige eetgelegenheden. Maarssen-Dorp biedt een gevarieerd scala aan mogelijkheden voor winkelen en dineren, waardoor elke dag een ontdekkingsreis wordt.
Maarssen-Dorp ligt strategisch met uitstekende verbindingen naar steden als Utrecht en Amsterdam. Geniet van de rust van het dorpse leven en profiteer toch van de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Bent u geïnteresseerd? Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen. Stap binnen bij Derk Makelaardij, waar vastgoedwensen werkelijkheid worden. Met een passie voor perfectie en een scherp oog voor detail, begeleidt Derk Makelaardij je op een betrokken en professionele manier door het complexe landschap van vastgoedtransacties.
Of je nu jouw droomhuis wilt vinden of je eigendom met vertrouwen wilt verkopen, Derk Makelaardij biedt een persoonlijke aanpak die is gebouwd op expertise, integriteit en toewijding. Onze missie is helder: de vastgoedreis soepel laten verlopen, van het eerste advies tot de laatste handtekening.
Ervaar de toekomst van vastgoed met Derk Makelaardij – waar jouw doelen ons doel worden.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 725,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,966
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2007
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 146 m²
- Other space inside the building
- 4 m²
- Exterior space attached to the building
- 14 m²
- Plot size
- 202 m²
- Volume in cubic meters
- 533 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, bath, and toilet
- Number of stories
- 3 stories
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HR Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- MAARSSEN A 6419
- Cadastral map
- Area
- 73 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- MAARSSEN A 6418
- Cadastral map
- Area
- 84 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- MAARSSEN A 6515
- Cadastral map
- Area
- 45 m²
- Ownership situation
- Held in common ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in centre and in residential district
- Garden
- Front garden
- Front garden
- 48 m² (8.00 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Attached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 47
© 2001-2024 funda