Blomendaalstraat 56051 KA MaasbrachtBrachterbeek

Gelegen in een woonwijk aan een rustige weg is de Blomendaalstraat 5 in Maasbracht. Deze tweekapper is mooi gelegen op slechts 5 minuten afstand van het centrum van Maasbracht. Met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en ruime achtertuin kan dit dé plek voor jou zijn. De woning zal enige opfrissing kunnen gebruiken, maar biedt een ideale nieuwe start! Begane grond De hal (6,3 m2) met meterkast is voorzien van een tegelvloer, behang en schrootjes plafond. Vanuit de hal heb je toegang tot de bovenverdieping, keuken, woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje. De doorzonwoonkamer (25,4 m2) strekt van de voor- tot achterzijde van de woning en geniet van veel lichtinval door de ramen aan beide kanten. De woonkamer is voorzien van behang wanden, stucwerk plafond en rolluiken aan voor- en achterzijde van de woning. De keuken (9,0 m2) is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde en gedeeltelijk behang wanden. Het keukenblok is voorzien van een koelkast, elektrische oven, gaskookplaat en afzuigkap. Tevens kun je vanuit de keuken via een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. De bergruimte is voorzien van een tegelvloer en stucwerk wanden, deze zou eventueel verbouwd kunnen worden tot toiletruimte. De slaapkamers zijn voorzien van behang en stucwerk plafonds. Slaapkamer 1 (12,5 m2) ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van HR++ glas, kunststof kozijnen en rolluiken. Slaapkamer 2 (12,5 m2) ligt aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 (9,0 m2) ligt eveneens aan de achterzijde van de woning, hier bevinden zich aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer (2,7 m2) is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wastafel en douche. Zolder De bergzolder (5,5 en 6,2 m2) is bereikbaar middels een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping. De cv-ketel is hier te vinden. Buitengedeelte De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is netjes aangelegd en goed verzorgd. Aan de rechterzijde van de woning ligt een pad langs de oprit naar een poortje met toegang tot de achtertuin. De achtertuin is volledig omheind en voorzien van terras en borders, tevens ligt hier een schuur (5,4 m2). Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig aan de achterzijde van de woning, ter hoogte van de keuken. Garage Aan de rechterzijde van de woning ligt een oprit met garage (16,5 m2). De garage is voorzien van een kantelpoort, loopdeur naar de achtertuin en elektra aansluitingen. Bijzonderheden - Gelegen tussen de A2 en A73 en het centrum van Maasbracht op slechts 5 minuten afstand, zo ben je snel waar je wilt zijn, in welke richting dan ook! - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - Er zijn dakisolatie, HR++ glas en kunststof kozijnen aanwezig. - Projectnotaris: Je kunt als koper een keuze maken uit een tweetal notarissen, te weten Notariskantoor Roerdalen te Sint Odiliënberg of Van Hecke Houben Notarissen te Roermond/Heythuysen. - Woning voor eigen gebruik: Deze woning is eigendom van Wonen Limburg, waarbij Wonen Limburg samen met Hermans Makelaardij jou graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook bestemd voor eigen gebruik en bijvoorbeeld niet voor verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Hiervoor wordt een antispeculatiebeding opgenomen. - Afhankelijk van jouw persoonlijke situatie (inkomen en spaargeld) is het mogelijk om in aanmerking te komen voor een starterslening van SVn in samenwerking met de gemeente. Door deze aantrekkelijke leningsvariant wordt het aankopen van een woning/appartement voor veel kandidaat-kopers mogelijk!