We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Kilstraat 13
Sold

Kilstraat 133299 XA MaasdamMaasdam Woonkern

  • 108 m²
  • 196 m²
  • 4
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 1, 2024
Date of sale
June 13, 2024
Term
6 weeks

Description

Ruime tussenwoning met berging en tuin, gelegen in de Rivierenwijk in het centrum van Maasdam. Deze in 1968 gebouwde woning staat op een ruim perceel dat groot 153 m² is (exclusief achterpad). De woning beschikt over een energielabel B, wat mede komt door de 14 zonnepanelen, die gehuurd worden. Met een ouderwetse beukmaat van 6.20 meter heeft het huis nog veel échte woonruimte. Dit is op alle woonlagen goed merkbaar. De indeling is als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Doorzon woonkamer met prettige lichtinval en gezellige houtkachel. De open keuken heeft een U-vormige inrichting met inbouwapparatuur. De vaatwasser is recent vernieuwd. Op de begane grondvloer liggen tegels en de muren zijn afgewerkt met spachtelputz. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan er twee een vaste kast hebben. De vloer is voorzien van laminaat. De badkamer is ingericht met een doucheruimte, tweede toilet en een wastafel. Het raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk. Op de tweede verdieping staat een dakkapel, die voor veel extra ruimte en licht zorgt. Op de voorzolder hangt de cv-ketel en is ruimte voor de wasmachine. De vierde slaapkamer is ruim en beschikt over een laminaat vloer. De ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof met dubbel glas (behalve het toilet). Aan de gevels hangen elektrische rolluiken. De achtertuin ligt op het noordoosten. Deze is ongeveer 11 meter diep. Altijd wel een plekje in de zon of schaduw dus! Achterin de tuin staat een houten berging. Op loopafstand zijn de supermarkt en de bushalte te vinden en met een paar minuten fietsen is de basisschool te bereiken. Het dorpscentrum van Puttershoek, met tal van voorzieningen, is ook dichtbij. Al met al een leuk, ruim huis voor diegenen die graag nog wat willen moderniseren en/of willen aanpassen naar eigen smaak en stijl. Nieuwsgierig? Kom dan eens vrijblijvend kijken en mail of bel naar MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak. Welkom! Bijzonderheden: De zonnepanelen worden gehuurd voor circa € 75,= per maand. Afkoop is mogelijk tegen een totaalbedrag van ongeveer € 4200,=. De oplevering kan in overleg plaatsvinden. In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen. Het achterpad is gezamenlijk eigendom en hiervan zal een 1/8 gedeelte in eigendom worden overgedragen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,009
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
External storage space
12 m²
Plot size
196 m²
Volume in cubic meters
385 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

MAASDAM A 2245
Cadastral map
Area
153 m²
Ownership situation
Full ownership
MAASDAM A 2237
Cadastral map
Area
43 m²
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
68 m² (11.00 metre deep and 6.20 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

01/05/2024

On funda

Neighborhood