Kleine Looiersstraat 20-B6211 JL MaastrichtJekerkwartier

Zeer ruim appartement op een fantastische locatie midden in het Jekerkwartier (Centrum) op loopafstand van het Vrijthof, de Markt, het stadspark en het Onze Lieve Vrouweplein. Dit appartement beschikt over directe lifttoegang (!), ruime doorzonwoonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, badkamer, loggia en privéberging in het souterrain. Daarbij is het appartement goed geïsoleerd, waardoor het op warme dagen uitstekend uit te houden is en op koude dagen het lekker behaaglijk warm is. Voeg hierbij de mooie, centrale stadse ligging, de uitstekende situering ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentra, terrasjes, openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig leef- en woonklimaat. INDELING: Souterrain: Privéberging (ca. 6m²) voorzien van elektra. Begane grond: Centrale entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen en lift. Eerste verdieping: De lift komt uit in de hal van het appartement. Vanuit het trappenhuis is ook de hal te bereiken. Ruime inkomhal met toegang tot overloop, toilet en woonkamer. Zeer ruime doorzonwoonkamer met open keuken (totaal ca. 52m²) voorzien van vloerbedekking. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde in L-opstelling en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met 4 zones, vaatwasser, koelkast, combi-ovenmagnetron en het geheel is fraai afgewerkt met een praktisch kunststof aanrechtblad. Vanuit de woonkamer is de ruime loggia (ca. 9m²) aan de achterzijde te bereiken. Vanuit de overloop is er toegang tot de badkamer, Cv-ruimte en twee slaapkamers. In de Cv-ruimte is de Cv-opstelling aanwezig (Vaillant, 2016, eigendom), evenals de unit van de mechanische ventilatie en de meterkast. Daarnaast is er in deze ruimte voldoende mogelijkheid om wasmachine, droger en andere opslag te stallen. De badkamer (ca. 5,5m²) is betegeld en voorzien van ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor een tweede toilet. De slaapkamers (resp. ca. 9m² en 12,5m²) zijn aan de achterzijde gelegen en beide voorzien van screens. De kleine slaapkamer beschikt daarnaast ook over een vaste wastafel. Nadere bijzonderheden: - Ruim 2-slaapkamer appartement gelegen op een A-locatie in het centrum van Maastricht; - Riante doorzonwoonkamer met open keuken; - Fijne loggia; - Parkeerplaats te huur voor ca. € 300,- per kwartaal; - Directe lifttoegang (lift is gecontroleerd en gekeurd in 2022); - Goed geïsoleerd appartement; - Privéberging in souterrain; - VvE-kosten zijn € 200,- per maand; - Het appartement is volledig voorzien van houten kozijnen en isolerende beglazing; - Het appartement is gelegen op de eerste verdieping; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Dit sfeervolle stadsappartement is gelegen op een A-locatie aan de Kleine Looierstraat in het "Jekerkwartier", een pittoreske buurt, nabij het "Vrijthof" en de "Markt" in het stadscentrum van Maastricht. De binnenstad heeft een uitgebreid winkelaanbod, gezellige pleintjes, vele uitgaansgelegenheden en veel bezienswaardigheden. Het "Theater aan het Vrijthof" bevindt zich op steenworp afstand van het complex, de vele busverbindingen zijn op loopafstand.