Lage Barakken 39-C016221 CH MaastrichtWyck

Deze woning wordt u aangeboden door VISSCHEDIJK MAKELAARDIJ. Instapklaar appartement met balkon op het zuidwesten, vrij uitzicht, 2 slaapkamers en privéberging op de begane grond, gelegen in een kleinschalig modern gebouw met liftinstallatie in het hart van het gewilde Wyck. Dit appartement heeft een speelse indeling waarbij de ruimte optimaal is benut. Het beschikt over veel lichtinval en een verrassend mooi uitzicht. De locatie is uitstekend: het hippe Wyck is zeer gewild vanwege zijn restaurants, cafés met terrassen en boetieks. Daarnaast ligt Wyck zeer gunstig ten opzichte van het centraal station, het MUMC+ en de uitvalswegen richting Luik, Sittard en Heerlen. INDELING Begane grond: Entree met bellentableau. Liftinstallatie en trappenhuis. Privé berging (ca. 4 m2) met toegang via intern en vanaf buiten (zij-ingang). Tweede verdieping (nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloer): Entree / hal met meterkast. Separaat toilet met fontein. Woonkamer 605 x ca. 523/373 met toegang via schuifpui tot balkon 320 x 145 op het zuid-westen met vrij uitzicht. Open keuken voorzien van nette keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, ruime koelkast, afzuigkap en vaatwasmachine. Berging 253 x 83 met aansluiting wasmachine en opstelling CV installatie (type Nefit HR, bouwjaar (2018), eigendom). Slaapkamer I: 395 x 270 met toegang tot badkamer. Slaapkamer II: 270 x 232. Grotendeels betegelde badkamer 270 x 161 met ligbad, 2de toilet en vaste wastafel. ALGEMEEN De V.v.E. servicekosten bedragen voor het appartement met berging ca. € 226,30 per maand. Dit appartement valt onder de opkoopbescherming van de Gemeente Maastricht. VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.