We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Maastrichter Grachtstraat 14-D
Sold

Maastrichter Grachtstraat 14-D6211 BG MaastrichtBoschstraatkwartier

  • 69 m²
  • 2
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 27, 2024
Date of sale
August 13, 2024
Term
6 weeks

Description

Ideaal voor de starter die op een rustige, doch op een leuke en uitstekende locatie in het hart van het bruisende en historische centrum van Maastricht wil wonen. Bovenwoning op de 3e, 4e en 5e verdieping met woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, zolder, badkamer en balkon (Zuisd) gelegen Maastricht-Centrum (Boschstraatkwartier) aan Maastrichter Grachtstraat 14-D. Het complex staat op eigen grond van de VvE, dus er is géén erfpacht van toepassing. Begane grond: Hoofdentree met video intercom, bellentableau en lift. Bergingenstraat met privé berging. 3e Verdieping: Via de dakstraat is de entree bereikbaar. Entree/hal meterkast en bergkast alwaar cv-ketel (eigendom). Voor rekening van verkoper wordt er nog een nieuwe cv-ketel geplaatst! Deels wit betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Ruime woonkamer 7.80 x 5.15/2.90 met open keuken en open verdiepingstrap. Totaaloppervlak woonkamer en keuken ca. 35m². De keuken is voorzien van een lichte aanbouwcombinatie met combi oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer toegang naar het balkon (Zuid) met zelfs ietwat zicht op de Maas. 4e Verdieping: Overloop met bergkast. Twee slaapkamers, respectievelijk 5.15 x 3.70 /3.05 met tweetal dakvensters en 2.90 x 2.10. Geheel wit betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, 2e toilet (hangcloset), handdoekradiator en aansluitpunt wasapparatuur. 5e Verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Bijzonderheden: • Rustig, doch ideaal gelegen in het hart van het bruisende en historische stadscentrum van Maastricht. • Voor rekening van verkoper wordt er nog een geheel nieuwe cv-ketel geplaatst. • Eigen grond van de VvE dus géén erfpacht van toepassing! • VvE bijdrage ca. € 164,- (inclusief o.a. water). • Energielabel B. Hardhouten kozijnen met dubbel glas. • Bij beschikbaarheid kan er een parkeerplek in de parkeergarage (Q-park) worden gehuurd ad ca. € 137,- per maand. Betaald parkeren en parkeervergunning. • Projectnotaris is Wyck Notarissen alwaar de overdracht dient plaats te vinden. • Uitsluitend aankoop voor eigen bewoning. Kamerverhuur (voor bijvoorbeeld studenten cum annexis), gebruik als pension (o.a. airbnb of soortgelijk) is niet toegestaan. Dit wordt vastgelegd in de koopakte als kwalitatieve verplichting. • Bij deze woning wordt te allen tijde in de koopakte een waarborgsom/bankgarantie van 10% opgenomen. Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor 088-4504666 Nadere informatie / disclaimer - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,986
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 163.68 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
69 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
269 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories and an attic
Facilities
Elevator and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

MAASTRICHT A 8485
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 163.68 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

27/06/2024

On funda

Neighborhood