Sold

Oranjeplein 42-C6224 KJ MaastrichtWyckerpoort

  • 117 m²
  • 3
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 27, 2024
Date of sale
June 25, 2024
Term
4 weeks

Description

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ Ruim te moderniseren appartement gelegen op een prachtige locatie aan de Groene Loper voorzien van een ruime woonkamer, keuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid creëren 4de), badkamer, 2 balkons en een berging in het souterrain; Mogelijkheid voor het kopen van een garagebox. Indeling: Souterrain: Privé berging (3m²). Begane grond: Gezamenlijke entree, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Tweede verdieping: Ruime hal/entree (12m²) voorzien van een berging, thans in gebruik als garderobe, toilet met fonteintje en toegang naar alle ruimtes. Royale woonkamer (57m²) met prachtig uitzicht over de Groene Loper, is verdeelt in een zit-, eet- en kantoorgedeelte, en is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. Van het kantoorgedeelte kan makkelijk een extra slaapkamer gemaakt worden. De gesloten eenvoudige keuken (7m²) in rijopstelling beschikt over een tegelvoer en is voorzien diverse (inbouw)apparatuur te weten: dubbele spoelbak, afzuigkap, 4 pits gasfornuis en een oven. Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon (6m²) aan de voorzijde van het complex. Slaapkamer 1 (14m²) met toegang naar het tweede balkon (4m²) en slaapkamer 2 (10m²) zijn gelegen aan de achterzijde van het complex. Slaapkamer 3 (7m²) is gelegen aan de voorzijde en geniet van uitzicht over de Groene Loper. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De geheel betegelde badkamer (3m²) is uitgerust met een douche en een vaste wastafel. Hier zijn eveneens de aansluitingen voor de wasmachine. Extra informatie: - Het appartement is goed onderhouden, modernisering is wenselijk. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Verwarming geschiedt middels blokverwarming. Warm water wordt verkregen via een geiser in de keuken (eigendom). Deze wordt verwijderd voor transport. - Definitief energielabel 'C' - Mogelijkheid creëren 4de slaapkamer. - Gehele appartement is voorzien van vloerbedekking (m.u.v. hal, badkamer en keuken). - De servicekosten bedragen € 348,43 per maand, dit is incl. verzekeringen, water en voorschot stookkosten (€ 55,-per maand), reservering groot onderhoud en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. - Betaald parkeren en middels vergunning. Mogelijkheid garagebox nummer 19 te kopen voor € 25.000,- k.k. Algemene info: Het appartement ligt centraal aan de Groene Loper met zowel het gezellige stadsdeel Wyck als het Centrale Station van Maastricht op loopafstand. Veel winkelvoorzieningen alsmede kleine horecagelegenheden zijn in de directe nabijheid. Ook de aansluiting op de diverse uitvalswegen richting Heerlen, Aken, Eindhoven en Luik zijn uitstekend te bereiken. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,778
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
23 m²
Volume in cubic meters
386 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
Communal central heating

Exterior space

Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,930x

Viewed

27x

Saved

27-5-2024

On Funda

Neighborhood