Via Regia 121-A6216 BS MaastrichtBrusselsepoort

Leuk appartement met 2/3 slaapkamers op loopafstand van het stadscentrum en letterlijk om de hoek van winkelcentrum de Brusselsepoort. LIGGING Het appartement op ca. 10 minuten loopafstand van het stadscentrum en om de hoek van winkelcentrum de Brusselsepoort waar een uitgebreid assortiment aan winkels te vinden is waaronder twee grote supermarkten (Albert Heijn en Jumbo) en een Hema. De bereikbaarheid met zowel eigen als openbaar vervoer is uitstekend. Er is een bushalte op ca. 100 meter afstand. INDELING Begane grond - Centrale hal met bellentableau en trappenhuis - Privé berging van ca. 6 m². Appartement - Ontvangsthal met toegang tot de vertrekken. - Doorzon woonkamer ensuite van totaal ca. 32 m². - Separate keuken van ca. 8 m² met een eenvoudige keukenblok en aangrenzende bijkeuken van ca. 3.5 m² met wasmachine aansluiting en elektrische boiler (eigendom). - Twee slaapkamers van respectievelijk ca. 8 m² en ca. 12 m² - Badkamer van ca. 2 m² met douche en wastafel. - Betegelde toiletruimte met staand closet. BIJZONDERHEDEN - Centrale doch rustige ligging aan een grasveld. - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Eenvoudige doch nette afwerking. - De maandelijkse VvE bijdrage zijn € 311,56 voor de kostenposten die vermeld staan in de begroting (reservering groot onderhoud, opstal- en brandverzekering, reguliere schoonmaak en energiekosten algemene ruimtes) en € 233,58 voor het voorschot stookkosten en WKK. - Actieve en betrokken VvE die recent een nieuwe duurzame collectieve verwarmingsinstallatie heeft aangebracht. - EPA Label D geldig tot 7 februari 2028. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.