We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Alesiahof 41
Sold

Alesiahof 416215 SX MaastrichtDaalhof

  • 121 m²
  • 157 m²
  • 4
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 10, 2024
Date of sale
February 5, 2024
Term
3 weeks

Description

Maastricht (Daalhof) - Uitstekend aan de Alesiahof gelegen fijne en duurzame (energielabel A) tussenwoning met moderne badkamer, 4 slaapkamers, eigen garagebox en achtertuin op het zuid-oosten met achterom. De woning is rondom na-geïsoleerd, voorzien van 10 stuks zonnepanelen (2013), in 2012 volledig gerenoveerde badkamer, gashaard (2013), kunststof kozijnen met HR++ glas rondom (voordeur 3-laags glas) uit 2019, zonwering achtergevel (2019), airco op de begane grond (2019) en de 4e slaapkamer op zolder. De heerlijk vrije en rustige ligging tegenover de Boerderij Daalhoeve, centraal tussen twee buurtwinkelcentra en Kindcentrum Belfort aan een niet-doorgaande straat zal zeker velen aanspreken. Is alles perfect? Nee, bijna alles. Hier en daar is de afwerking welllicht iets gedateerd maar dat is eenvoudig naar eigen smaak af te werken. Net als de keuken, sterk en duurzaam in eikenhout uitgevoerd maar wellicht aan vernieuwing toe. Dat kun je dan ook geheel naar eigen wens laten maken. Indeling: Begane grond: Entree met garderobe, meterkast, trap naar verdieping, toilet en toegang naar woonkamer v.v. airco en gashaard, tegelvloer en open keuken en tuintoegang. 1e verdieping: Overloop met gangkast en toegang naar 3 slaapkamers resp. ca. 8, 13 en 13 m2, badkamer ca. 5 m² v.v. inloopdouche, toilet en wasmeubel, trap naar zolderverdieping. Zolderverdieping: ruime overloop met opstelling witgoed en CV HR-combiketel (huur), doorloop naar 4e slaapkamer, daglicht via Velux dakvensters. BUITEN - Vrij parkeren langs de staat aan de voorzijde en op eigen terrein voor of in de garagebox; - De garagebox ca. 18 m2 is om de hoek aan de Rodahof gelegen en heeft eigen stroomvoorziening via de kruipruimte van de buren. - De achtertuin is in 2017 geheel gerenoveerd, op het zuid-oosten gelegen en ca. 8 meter diep, er is een gemetselde tuinberging en een afsluitbare poort naar de achtergelegen brandgang. BIJZONDERHEDEN - Cv-HR combiketel is gehuurd; - Energielabel A, welke geldig is tot 28 december 2033; - De woning wordt geleverd in de huidige staat; - Levering op korte termijn is bespreekbaar; LOCATIE: De tegenover gelegen Boerderij Daalhoeve is een gratis toegankelijke kinder- én zorgboerderij in het hart van Daalhof in Maastricht-West. Iedere dag verse eitjes halen is dus mogelijk! Op de boerderij werken vrijwilligers en deelnemers van diverse maatschappelijke instellingen in de opvang en zorg. Daalhoeve heeft een boerderijwinkel met producten van het eigen erf of uit de streek. In de horecavoorziening de Koojstal (met achterterras) kunt u genieten van een hapje en drankje. U kunt verder bij hun terecht voor kinderfeestjes, ontvangsten en activiteiten in het kader van teambuilding. Op ca. 10 minuten loopafstand liggen zowel buurtwinkelcentra Belfort als Herculeshof (Daalhof) en het Kindcentrum Belfort. Kortom een uitstekende ligging nabij veel voorzieningen aan een niet-doorgaande straat met voldoende speelmogelijkheid voor kinderen, dat maakt deze woning ook zeker geschikt voor aanstaande of jonge gezinnen. BEZICHTIGING Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900. TOELICHTING OP VERKOOPINFORMATIE Graag verwijzen wij je naar onze website, waar onze toelichting op verkoopinformatie te vinden is.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,686
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
External storage space
25 m²
Plot size
157 m²
Volume in cubic meters
405 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler, to rent)

Cadastral data

MAASTRICHT O 3070
Cadastral map
Area
127 m²
Ownership situation
Full ownership
MAASTRICHT O 3087
Cadastral map
Area
30 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
46 m² (8.00 metre deep and 5.80 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

10/01/2024

On funda

Neighborhood