Goedendagruwe 216218 WB MaastrichtMalberg

Nette moderne en instapklare tussenwoning met tuin, buitenberging en achterom. De woning is rustig gelegen, aan de rand van Malberg in nieuwbouwwijk 'Zouwdalveste' met aan de voorzijde uitzicht over groenvoorziening en in een kindvriendelijke omgeving. Diverse winkelcentra, scholen, het stadscentrum, openbaar vervoer, uitvalswegen en wandel-/fietsgebied zijn nabij gelegen. INDELING Begane grond: - entree/hal, meterkast - toilet met wandcloset en fonteintje - woonkamer met open keuken (totaal ca. 35m²), middels schuifpui (met hor) toegang tot overdekt terras - open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, combi-oven/magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser. - terras met overkapping (ca. 16m²) voorzien van inbouwspots De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: - overloop - slaapkamer 2.96x4.00 - slaapkamer 2.96x4.73 - slaapkamer 3.00x2.37 - moderne badkamer 2.83x2.37 voorzien van tegelvloer, wandcloset, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast met verlichting en designradiator. Overloop en slaapkamers voorzien van Laminaatvloer. Tweede verdieping: - middels vaste trap te bereiken - zolderkamer 24m² met dakraam en witgoedaansluitingen, opstelling van omvormer van de zonnepanelen, mechanische ventilatie unit en CV-ketel (Intergas HRE, 2015, eigendom). Voorzien van laminaatvloer. Kenmerken: - 12 zonnepanelen, geplaatst in 2023 - slaapkamers voorzien van rolluiken - houten kozijnen met isolerende HR++ beglazing - energielabel A - gehele begane grond vloerverwarming - achtertuin (noord-oost) met achterom - buitenberging voorzien van electra.