We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

Sold

Herdenkingsplein 456211 PZ MaastrichtKommelkwartier

  • 137 m²
  • 197 m²
  • 3
Price on request

Sales history

Listed since
February 8, 2024
Date of sale
March 7, 2024
Term
4 weeks

Description

Op uitstekende locatie in het historisch centrum van Maastricht ligt deze stadsvilla met zonnige stadstuin en achteringang. Deze woning met een niet-alledaagse indeling biedt een luxe leefkeuken op de begane grond, een royale woonkamer op de eerste verdieping en drie slaapkamers en een luxe badkamer op de tweede verdieping. LIGGING Deze stadswoning is gelegen op een rustig plein in de historische binnenstad van Maastricht met uitstekende voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer, universiteit, hogeschool en recreatie in de directe omgeving. Tevens zijn er meerdere basisscholen (Montessori, Sint Aloysius en de Sint Oda school) in de directe omgeving aanwezig. Het Vrijthof, de Markt en het wandelgebied Hoge Fronten is op loopafstand te bereiken. Goede uitvalsbasis naar A2, de binnenstad, ziekenhuis en universiteit. BIJZONDERHEDEN - Voorzien van muur-/dak- en vloerisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing. - Zowel de begane grond als de badkamer is voorzien van vloerverwarming. - Kenmerkend voor deze woning is de grote glazen pui over de gehele achterzijde, voorzien van sunscreens. - Energielabel B geldig tot 25-03-2025. - Mogelijkheid tot het huren van parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage. - In 2019 zijn er op de 2e verdieping een aantal vernieuwingen doorgevoerd o.a. het creëren van een extra slaapkamer, nieuwe vloeren, nieuwe elektrische bedrading en stopcontacten. - Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar. INDELING BEGANE GROND Via de entree bereikt u de garderobe, meterkast, een bergruimte en een uitstekend afgewerkt toilet met een vrij hangend closet. In de bergruimte bevindt zich de aansluiting van de wasautomaat, opstelplaats van de cv-ketel, mechanische ventilatie unit en de waterontharder. Vanuit de hal bereikt u de ruimte en lichte leefkeuken met plavuizen vloer. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. De luxe keuken welke via een vide wordt verbonden met de woonkamer op de eerste verdieping beschikt over een luxe keuken aanbouw voorzien van koelkast, vriezer, oven, 4-pitsgasfornuis, vaatwasser en design afzuigkap. De keuken biedt veel bergruimte door de ruime opstelling en is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien van een openslaande deur met toegang tot de achtertuin. 1e VERDIEPING Via de open trap in de keuken bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich de royale woonkamer met trapberging. 2e VERDIEPING Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet, douche en badkamerkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer (2019). TUIN Onderhoudsvriendelijke stadstuin met een achterom en separate berging met elektra. Tuin is gelegen op het westen. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
Price on request
Rental price
Price on request
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
External storage space
6 m²
Plot size
197 m²
Volume in cubic meters
465 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

MAASTRICHT B 5420
Cadastral map
Area
47 m² (part of parcel)
Ownership situation
Held in common ownership
MAASTRICHT B 5419
Cadastral map
Area
38 m² (part of parcel)
Ownership situation
Held in common ownership
MAASTRICHT B 5085
Cadastral map
Area
8 m²
Ownership situation
Full ownership
MAASTRICHT B 4833
Cadastral map
Area
104 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
42 m² (8.99 metre deep and 4.70 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/02/2024

On funda

Neighborhood