Meendaal 986228 GR MaastrichtDe Heeg

Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, half open keuken, badkamer met inloopdouche en een achtertuin met terrasoverkapping. Deze woning is gelegen op loopafstand wan winkels, openbaar vervoer en diverse sportvoorzieningen. Indeling: Begane grond: Entree met gemoderniseerde toiletruimte, trapopgang naar boven, toegang tot de woonkamer en de meterkast. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. De woonkamer is voorzien van een airconditioning welke zowel kan koelen als verwarmen. Via grote ramen in de achtergevel is er optimaal tuincontact. De achtertuin is bereikbaar via een toegangsdeur vanuit de woonkamer. De semi open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L vormige opstelling. Deze keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak, combi oven (nieuw), spoelunit en een RVS afzuigkap. In de woonkamer is een praktische muurkast aanwezig. Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn gedeeltelijk voorzien van een pvc vloer en rolluiken. De master slaapkamer is voorzien van een novilon vloer. De moderne badkamer is voorzien van een badkamermeubel, twee opbergkasten, zwevend toilet, ruime inloopdouche en design radiator. Tweede etage: Via een vaste trap is toegang tot de tweede verdieping waar de 4e en 5de slaapkamer/ hobbykamer zijn gerealiseerd. De hobbykamer wasruimte heeft de opstelling van de CV installatie (Agpo Ferroli, Combi, HR+, huur, bouwjaar 2018), de mechanische ventilatie en de aansluiting voor wasmachine en droger. slaapkamers zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Tevens bevindt zich op deze verdieping een aparte ruimte waar de CV ketel en mechanische afzuiging staan opgesteld. Verder bevindt zich op deze verdieping de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is hier een eenvoudige keukenopstelling aanwezig. De slaapkamer is voorzien van een muurkast. Boven de trap is nog extra bergruimte. Tuin: De achtertuin beschikt over een terrasoverkapping. Verder heeft de achtertuin een achterom. Algemeen: De woning is voorzien van dak-muur- en vloerisolatie. Verder heeft de woning houtenkozijnen grotendeels voorzien van isolerend glas. Verder beschikt de woning grotendeels over rolluiken. Ligging: De woning is gelegen in de geliefde wijk De Heeg, met voldoende parkeergelegenheid naast de woning. Deze wijk kenmerkt door haar goede bereikbaarheid van alle voorkomende voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn MUMC+, Universiteit, station zuid in de directe nabijheid. Uitvalswegen richting het centrum van Maastricht en autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Luik zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Energielabel: Deze woning heeft een energielabel D Aanvaarding: Op korte termijn. Kenmerken: • Ruime woning met 5 slaapkamers • Semi open keuken voorzien van diverse apparatuur • Badkamer met inloopdouche en 2e toilet • Achtertuin voorzien van terrasoverkapping Aansprakelijkheid: Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoering: Hoewel wij de woning zorgvuldig opmeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch de verkoper, noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoering wordt gezien als indicatief. Indien de exacte maatvoeringen voor u van belang zijn, raden wij u aan, deze zelf na te meten of na te laten meten. Kopers informatie: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Copyright ©: Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook. Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd.