We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Spartodonk 8
Sold

Spartodonk 86218 GM MaastrichtOud-Caberg

  • 111 m²
  • 390 m²
  • 4
€ 387,500 k.k.

Sales history

Listed since
March 15, 2024
Date of sale
April 8, 2024
Term
3 weeks

Description

In de woonwijk Oud-Caberg op een ruim perceel gelegen 2-onder-1-kapwoning met ruime oprit, garage en voor-, zij- en achtertuin. De woning biedt een doorzonkamer, een gesloten keuken, en 4 slaapkamers. Een heerlijk gezinshuis met een ruime achtertuin in een fijne en kindvriendelijke omgeving. LIGGING Deze woning ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk Oud-Caberg. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN - Deels voorzien van dubbel glas. - Radson cv ketel (huur). - Warmwatervoorziening door middel van huurgeiser t.b.v. de badkamer en close-in boiler (eigendom) t.b.v. de keuken. - De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving. - Voorzien van rolluiken. - Ligt op een ruim perceel. - Voorzien van 4 slaapkamers. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Stadscentrum binnen 10 minuten bereikbaar. - Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. - De woning is goed onderhouden doch behoeft ook weer enige modernisering. - Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar. Gelet op de omstandigheid dat de huidige eigenaren de woning de afgelopen 30 jaar niet hebben bewoond, wordt er bij de verkoop een niet bewoners clausule en een ouderdomsclausule opgenomen. INDELING BEGANE GROND Via de lange oprit kun je zowel de achtertuin als de entree van de woning bereiken. In de hal tref je de meterkast, de trapkast en de ruime toiletruimte met fonteintje aan. Vanuit de hal bereik je de keuken en de woonkamer. De doorzon kamer is afgewerkt met een parketvloer en voorzien van een open haard. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woonkamer zijn grote raampartijen waardoor er veel lichtinval wordt gerealiseerd. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een keuken aanbouw in hoekopstelling met o.a. een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. TUIN De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten en loopt langs de garage door tot aan de oprit. De tuin is verder voorzien van een terras, gazon, berging, vijverpartij en vaste beplanting. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst die het terras kan voorzien van schaduw. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage. GARAGE De garage is voorzien van een betonvloer, elektra, wateraansluiting en een metalen kantelpoort. In de garage bevindt zich de aansluiting voor de wasautomaat en de opstelplaats van de close-in boiler. 1e VERDIEPING Via de trap in de hal bereik je de ruime overloop op de eerste verdieping met aansluitend de badkamer en vier slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn eveneens voorzien van rolluiken. De betegelde badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, wandcloset, radiator en wastafel met planchet en spiegel. 2e VERDIEPING Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereik je via de vaste trap de zolder. De riante zolder biedt de mogelijkheid om één of zelfs twee slaapkamers te realiseren. Momenteel is de zolder vooral als bergruimte in gebruik. Tevens bevindt hier zich de opstelplaats van de cv-ketel en de geiser. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 387,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,491
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Other space inside the building
46 m²
Plot size
390 m²
Volume in cubic meters
566 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, rolldown shutters, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
Gas water heater (rental)
CH boiler
To rent

Cadastral data

MAASTRICHT N 312
Cadastral map
Area
390 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
138 m² (11.20 metre deep and 12.30 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15/03/2024

On funda

Neighborhood