Trichtervoogdenstraat 466223 CS MaastrichtBorgharen

Vanwege de grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk nog een bezichtiging te plannen. Wilt u op de reservelijst of op de hoogte gebracht worden bij vergelijkbaar aanbod, neemt u dan gerust contact met ons op. Een eigenzinnig stukje Maastricht, met geheel eigen, dorpse sfeer. Rustig gelegen, met een magnifiek uitzicht: goed onderhouden ruim halfvrijstaand woonhuis (bouwjaar: 1970) met 4 slaapkamers, uitgebouwde keuken, garage, carport en gezellige tuin. Het pand is gelegen aan de rand van het dorp en biedt een magnifiek uitzicht over de tegenoverliggende velden. Indeling: Kelder onder hal (ca 8 m2). Begane grond: entree; hal, toilet en meterkast; L-vormige woonkamer (35 m2) en halfopen keuken (8 m2) met apparatuur waaronder een keramische kookplaat, koelkast/diepvries, vaatwasser, afzuigkap De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer. Verdieping: overloop, nieuwe badkamer (6 m2) met inloop douche, dubbel wastafelmeubel en toilet; 3 slaapkamers van (resp. 12 m2, 11 m2 met muurkast en 7 m2). zolder: overloop met bergruimte en c.v.-installatie; 4e slaapkamer (15m2) voorzien van 2 dakkapellen. Verdere bijzonderheden:Vanuit de tuin bereikt men de garage en het overdekt terras. Perceeloppervlak: 208 m2. Woonoppervlak 107m2. Het pand is geheel voorzien van dubbele beglazing in grotendeels aluminium kozijnen en geheel voorzien van rolluiken. C.v.-installatie (HR) uit 2011. Energielabel C. Oplevervoorkeur is eind augustus 2024.