Description

Prachtig 3-kamer appartement (type Penthouse) met aan straatzijde een royaal dakterras van ca. 13,3m², garage, balkon achterzijde (zuid) en een aparte berging. Het appartement ligt op de tweede verdieping, maakt deel uit van een kleinschalig complex van totaal 5 appartementen en ligt heerlijk in de kom van Made, hoek Den Deel/ Nieuwelaan, met alle voorzieningen binnen loopafstand. Het appartement is goed geïsoleerd met dak-/ en muurisolatie en alle ramen hebben dubbele beglazing. De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium. Wil jij langdurig zelfstandig blijven wonen met alle voorzieningen op geringe loopafstand en wil je een appartement met veel ruimte? Dan is dit mogelijk de woning die jij zoekt. Het appartement heeft een lift en energielabel B. Bouwjaar ca 1999, inhoud ca. 443,87m³, gebruiksoppervlakte wonen 123,70m². (Pand nr. 05531). Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig. Alle afmetingen kan je terugvinden in de floorplanners die zijn toegevoegd bij de documentatie op onze internetsite en Funda. Ben je geïnteresseerd in de woning en wil je een bod uitbrengen? Dan kan dat direct via onze site met de knop “Breng een bod uit”. Onze site is voorzien van een online Biedlogboek Eerlijk Bieden (*). Hier kunnen kandidaten ook alle info van de woning direct downloaden. Vanaf 1 januari 2023 is het verplicht dat alle makelaars gebruik maken van een gecertificeerd Biedlogboek. (*) Het biedlogboek is een digitaal overzicht waarin alle stappen in het verkoopproces terug te vinden zijn. Met behulp van dit logboek kunnen alle kandidaten die een bod hebben uitgebracht, achteraf inzien welke biedingen er ingezonden zijn voor een woning en zo nodig het verkoopproces controleren. Ten behoeve van de privacy zijn alle persoonsgegevens geanonimiseerd. Indeling De hoofdingang ligt in de Nieuwelaan met hier de brievenboxen en de videofoon en een aparte toegangsdeur die direct uitkomt bij de bergingen. Indeling appartement: • Entree: via de lift of trappenhuis een open galerij naar de voordeur van het appartement • Hal: ruime ontvangsthal met direct rechts de meterkast (8 groepen / 2x aardlek). De wanden in de hal zijn, net als nagenoeg alle overige ruimtes, afgewerkt met glasvezelbehang. In de hal een fraaie deur naar de woonkamer en keuken (industriële look). • Toiletruimte: volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Deze ruimte heeft een mechanische ventilatie. • Woonkamer (ca. 10,63 x 4,00m): zeer riante opgezette woonkamer met fraaie en duurzame laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping (m.u.v. de natte ruimtes). Aan de voorzijde een dakkapel met overstek en een kleiner dakkapel. Via de woonkamer schuifdeuren met toegang naar het fantastische dakterras (ca. 5,00 x 2,67m, west) met zonnescherm, dat heerlijk afgeschermd ligt en waar je in de namiddag en avond kan genieten van de zon. De woonkamer heeft een speelse indeling (Z-kamer). Nabij de open keuken is de eetkamer. • Keuken (ca. 3,65 x 2,99m): in de keuken een mooi keukenblok in U-opstelling met kleine zit-bar en geïntegreerde apparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, keramisch kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, extra wandkastje en een spoelbak. De wand bij het keukenblok is volledig betegeld. • Natte ruimte/berging: richting de slaapkamers is nog een praktische ruime met o.a. de aansluiting van het witgoed en de HR combi cv Remeha 2017. • Slaapkamer 1 (5,23 x 3,55m) : Deze ouderslaapkamer is heerlijk ruim van opzet. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. • Slaapkamer 2 (ca. 4,42 x 2,65m): deze kamer kan ook dienst doen als werkkamer of logeerkamer. Deze kamer heeft een raam en een toegangsdeur naar het aan de achterzijde gelegen balkon (ca. 2,20 x 2,00m zuid). Een tweede balkon bij een appartement is eigenlijk wel bijzonder. • Badkamer (ca. 1,69 x 5,00m): deze prachtige en ruimte badkamer met plafond met inbouwspots is voorzien van een ligbad, wandcloset, doucheruimte, wastafel met kastjes en een extra grote spiegel en tot slot nog een designradiator. Garage en berging: • De garage (ca. 5,09 x 3,41m) ligt geheel links van het complex en heeft een elektrisch bedienbare (witte) sectional deur en is voorzien van elektra. • De berging (ca. 3,85 x 2,97m) is zowel intern toegankelijk en via een toegangsdeur aan de straatzijde die uitkomt bij alle bergingen. Bijzonderheden Bouwtechnisch en overig: De servicekosten ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) bedragen € 186,38 per maand en voorschot water 10 euro p/mnd. Deze servicekosten zijn voorzien in de premie opstalverzekering, schoonmaken gezamenlijke ruimten, periodiek lappen van de ramen aan de buitenzijde, dagelijks onderhoud van het complex en reservering voor het toekomstige onderhoud aan het complex en bijv. de lift. De gegevens van de V.v.E. waaronder de financiële gegevens zijn beschikbaar. Ramen bij appartement van type draai-kiepsysteem. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is bij vastgoed, hanteren niet alle makelaars consequent de Nen-norm. Zopfi Makelaardij levert standaard bij al zijn vastgoed een inmeetrapport dat door een erkend bedrijf wordt opgesteld. U hoort als kandidaat-koper immers te weten hoe groot het daadwerkelijke woonoppervlakte en de vloeroppervlakte is. Dat mag zeker geen inschatting zijn. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Het deponeren van een bankgarantie door koper is een vereiste. Indien het object ca. 20 jaar oud is kan de ouderdomsclausule worden opgenomen. Eventuele clausules treft u aan in de Vragenlijst. Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner. Bij ons voel jij je thuis.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 460,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,710
Original asking price
€ 485,000 kosten koper
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 186.38 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
25 m²
Volume in cubic meters
444 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra combi (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

DRIMMELEN S 4564
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
DRIMMELEN S 4568
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
DRIMMELEN S 4567
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
DRIMMELEN S 4565
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 186.38 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 47

  • View photo 1 of Nieuwelaan 75
  • View photo 2 of Nieuwelaan 75
  • View photo 3 of Nieuwelaan 75
  • View photo 4 of Nieuwelaan 75
  • View photo 5 of Nieuwelaan 75
  • View photo 6 of Nieuwelaan 75
  • View photo 7 of Nieuwelaan 75
  • View photo 8 of Nieuwelaan 75
  • View photo 9 of Nieuwelaan 75
  • View photo 10 of Nieuwelaan 75
  • View photo 11 of Nieuwelaan 75
  • View photo 12 of Nieuwelaan 75
  • View photo 13 of Nieuwelaan 75
  • View photo 14 of Nieuwelaan 75
  • View photo 15 of Nieuwelaan 75
  • View photo 16 of Nieuwelaan 75
  • View photo 17 of Nieuwelaan 75
  • View photo 18 of Nieuwelaan 75
  • View photo 19 of Nieuwelaan 75
  • View photo 20 of Nieuwelaan 75
  • View photo 21 of Nieuwelaan 75
  • View photo 22 of Nieuwelaan 75
  • View photo 23 of Nieuwelaan 75
  • View photo 24 of Nieuwelaan 75
  • View photo 25 of Nieuwelaan 75
  • View photo 26 of Nieuwelaan 75
  • View photo 27 of Nieuwelaan 75
  • View photo 28 of Nieuwelaan 75
  • View photo 29 of Nieuwelaan 75
  • View photo 30 of Nieuwelaan 75
  • View photo 31 of Nieuwelaan 75
  • View photo 32 of Nieuwelaan 75
  • View photo 33 of Nieuwelaan 75
  • View photo 34 of Nieuwelaan 75
  • View photo 35 of Nieuwelaan 75
  • View photo 36 of Nieuwelaan 75
  • View photo 37 of Nieuwelaan 75
  • View photo 38 of Nieuwelaan 75
  • View photo 39 of Nieuwelaan 75
  • View photo 40 of Nieuwelaan 75
  • View photo 41 of Nieuwelaan 75
  • View photo 42 of Nieuwelaan 75
  • View photo 43 of Nieuwelaan 75
  • View photo 44 of Nieuwelaan 75
  • View photo 45 of Nieuwelaan 75
  • View photo 46 of Nieuwelaan 75
  • View photo 47 of Nieuwelaan 75

© 2001-2024 funda