Description

Mooie, riante en instap klare gezinswoning (type tussenwoning) met ruime aanbouw over de volle breedte in jonge woonwijk te Made. De woning in 2022 voorzien van 9 zonnepanelen en heeft aan de achterzijde een dakkapel. De woning is modern afgewerkt en heeft o.a. een woonkamer met schuifpui en een open keuken (totaal ca. 39m²), een 3-tal slaapkamers (ca. 6,5m², 15m² en 9m²) en een royale, afgewerkte open zolder van ca. 35m². Hier kan je makkelijk een slaapkamer met afzonderlijke voorzolder creëren. De wanden in de gehele woning zijn afgewerkt met stucwerk en op de begane grond ligt een prachtige en duurzame pvc vloer met reliëf in de toplaag. Zowel de begane grond als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. De woning is optimaal geïsoleerd met vloer-, spouw- en dakisolatie en alle beglazing van HR++. Alle deuren en ramen zijn voorzien van degelijk veiligheidshang- en sluitwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en de ramen van het type draai-kiepsysteem. Voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin ligt op het zuidoosten, heeft een achterom en is ca. 5,35 x 7,70m en de voortuin is ca. 5,35 x 3,00m. De woning staat op een zeer gewilde en kindvriendelijk woonwijk met tegenover de woning een speelweide met speeltoestellen. Zoek jij een jonge en instapklare woning? Maak dan een afspraak. Bouwjaar woning 2014, inhoud ca. 402m³ en perceel groot 118m². (Pand nr. 05537) Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig. Alle afmetingen kan je terugvinden in de floorplanners die zijn toegevoegd bij de documentatie op onze internetsite en Funda. Ben je geïnteresseerd in de woning en wil je een bod uitbrengen? Dan kan dat direct via onze site met de knop “Breng een bod uit”. Onze site is voorzien van een online Biedlogboek Eerlijk Bieden (*). Hier kunnen kandidaten ook alle info van de woning direct downloaden. Vanaf 1 januari 2023 is het verplicht dat alle makelaars gebruik maken van een gecertificeerd Biedlogboek. (*) Het biedlogboek is een digitaal overzicht waarin alle stappen in het verkoopproces terug te vinden zijn. Met behulp van dit logboek kunnen alle kandidaten die een bod hebben uitgebracht, achteraf inzien welke biedingen er ingezonden zijn voor een woning en zo nodig het verkoopproces controleren. Ten behoeve van de privacy zijn alle persoonsgegevens geanonimiseerd. Indeling Indeling begane grond: - Entree: aan de voorzijde van de woning met een kleine overstek. Hierachter de ontvangsthal met rechts de meterkast ( 6 groepen / 2 aardlek). In het verlengde van de hal, de deels betegelde toiletruimte (ca. 1,10 x 1,30m) met wandcloset/fonteintje incl. kastje. Aan de linkerzijde van de hal de deur naar de sfeervolle en extra ruime, uitgebouwde woonkamer (ca. 3,65 x 9,54m). - Woonkamer: Aan de voorzijde bevind zicht het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met open keuken. Het eetgedeelte is heerlijk tuingericht met een schuifpui. Tevens in de woonkamer een voorraad(trap)kast met hierin de verdeler van de vloerverwarming voor de begane grond. - Keuken: modern keukenblok met kunststofwerkblad is voorzien van soft-close lades/kastjes en beschikt over geïntegreerde apparatuur zoals: vaatwasser, 4-pits kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer (3 lades), combimagnetron, een spoelbak en een bovenkastje voor eventueel het servies. Eerste verdieping Eerste verdieping: - Overloop: hier toegang tot de royale badkamer, 3 slaapkamers en vaste trap naar tweede verdieping. Vloer is afgewerkt met laminaat met v-groef. - Slaapkamers: een 3-tal fraai afgewerkte slaapkamers van groot ca. 2,55 x 3,63m, 5,15 x 2,99m en 2,59 x 2,50m. Slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een loftdeur. Op de vloer een nette laminaatvloer met v-groef. - Badkamer: De volledig betegelde, mooie badkamer, ligt direct tegenover de trap, bestaande uit: een douchecabine, ligbad, wastafel met wastafelmeubel, spiegel en een wandcloset. Tweede verdieping Tweede verdieping: - Zolderverdieping: zeer ruime, afgewerkte tweede verdieping (zolder)slaapkamer (ca. 5,15 x 4,49m) met dakkapel en extra bergruimte bij de knieschotten is ideaal. De ruimte is eenvoudig te wijzigen naar een slaapkamer met voorzolder. Op deze verdieping is ook de HR-combi 2014 Daalderop met warmte-terug-win systeem, de aansluiting voor het witgoed en de unit voor het centraal afzuigsysteem. Op de tweede verdieping is dezelfde laminaatvloer gelegd als op de eerste verdieping. Tuin Voor-/ achtertuin en berging: De voortuin zorgt voor de privacy vanaf de straatzijde en is onderhoudsvriendelijke aangelegd met terrastegels en in het midden een plantenborder. De sfeervolle achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd, bijna volledig bestraat met terrastegels en aan de zijkant een planten border. Aan de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm. In de achtertuin een houten berging met elektra (ca. 1,62 x 2,49m) en hiernaast een poort met achterom. Bijzonderheden Bouwtechnisch-overig: Begane vloer en verdiepingsvloeren zijn van beton. Anker-loze spouwmuur tussen buren. Schilderwerk buitenzijde 2019 m.u.v. dakkapel. Buitenkraantje bij de achtergevel. Begane grond en eerste verdieping heeft vloerverwarming als hoofdverwarming. Verdeler begane grond in de trapkast en eerste verdieping op zolder. Mei 2022 is de woning voorzien van zonnepanelen. Buitenkraantje vorstvrij. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is bij vastgoed, hanteren niet alle makelaars consequent de Nen-norm. Zopfi Makelaardij levert standaard bij al zijn vastgoed een inmeetrapport dat door een erkend bedrijf wordt opgesteld. U hoort als kandidaat-koper immers te weten hoe groot het daadwerkelijke woonoppervlakte en de vloeroppervlakte is. Dat mag zeker geen inschatting zijn. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Het deponeren van een bankgarantie door koper is een vereiste. Indien het object ca. 20 jaar oud is kan de ouderdomsclausule worden opgenomen. Eventuele clausules treft u aan in de Vragenlijst. Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner. Bij ons voel jij je thuis.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,319
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2014
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
External storage space
4 m²
Plot size
118 m²
Volume in cubic meters
402 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, complete floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Daalderop HR combi Cv (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

DRIMMELEN S 5463
Cadastral map
Area
118 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
41 m² (7.70 metre deep and 5.35 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 42

  • View photo 1 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 2 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 3 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 4 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 5 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 6 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 7 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 8 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 9 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 10 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 11 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 12 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 13 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 14 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 15 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 16 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 17 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 18 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 19 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 20 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 21 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 22 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 23 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 24 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 25 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 26 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 27 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 28 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 29 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 30 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 31 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 32 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 33 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 34 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 35 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 36 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 37 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 38 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 39 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 40 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 41 of De Dorsvlegel 14
  • View photo 42 of De Dorsvlegel 14

© 2001-2024 funda